Layan Residence Pattaya

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农保诚, 芭提雅, 春武里

5月 2024 完建

15 单元

6,400 平米项目区域

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出售 1 单元

¥3,000,000

芭提雅中农保诚的Layan Residence Pattaya

Layan Residence Pattaya 为芭提雅农保诚房屋和独栋别墅项目于5月 2024 完建。共有15 单元由La Sagesse Development 开发，也即 Layan Bangsare Beach, Layan Mabprachan Lake 和 Layan Chak Nok.

Layan Residence Pattaya中可用单位

所有
3 卧室

在Layan Residence Pattaya中添加新住宅时收到通知

查看所有 (1)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便

停车位

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,300

第1期

合同签署时

30%

第2期

Installment term 50%

50%

第3期

交付时

20%

总体规划

关于开发人员-La Sagesse Development

所有La Sagesse Development项目

4 项目 75 单元

La Sagesse Development is a company that has earned the trust of customers and has an exceptionally positive reputation in the real estate
market in Thailand. Layan Bangsare Beach is the developer’s fifth project (AURORA PRATUMNA,BREEZE BANGSARE, BREEZE BEACHSIDE, AYAN RESIDENCE PATTAYA and LAYAN BANGSARE BEACH ), created in partnership with the best experts in architecture, construction and interior design.

常见问题

Frequently asked questions about Layan Residence Pattaya

所有种类的宠物都可以在Layan Residence Pattaya中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Layan Residence Pattaya的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥7。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

Mini Big C Huai Yai是从购物中心到Layan Residence Pattaya最近的地方，其距离为2.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Layan Residence Pattaya you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,300

第1期

合同签署时

30%

第2期

Installment term 50%

50%

第3期

交付时

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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芭提雅

农保诚

近邻项目概览

买
¥149K - ¥117M
FazWaz.cn 出售
11,141 房产
租赁
¥746 - ¥213K
FazWaz.cn 出租
1,630 房产
至 Mini Big C Huai Yai
3.7 公里 / 7分钟驱车
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
35.7 公里 / 40分钟驱车

位置和邻居关系

周边地区

Layan Residence Pattaya 位置便利，距离 7-11泽诺水库分行（春武里府）（17218）仅有 890米，可以在11 分钟分钟内步行到达。

Layan Residence Pattaya的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 农心店距离960米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- bizniz 珠宝抛光布距离1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- VK厨具距离1.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Layan Residence Pattaya所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Rim Bueng 沼泽餐厅距离400米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 潘阿姨营养距离970米（可以在 12 分钟分钟内步行到达）
- Cuppi KupPii 自制食品距离620米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是顶级诊所，距离 670米（步行只需9 分钟分钟）离最近的学校是：
- 芭堤雅芭蕾舞学校距离310米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 芭堤雅 Skyrider 学校距离 1.6 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 克劳克萨学校距离 3.3 公里米（只需6 分钟分钟的车程）

乌塔堡-罗勇-芭堤雅国际机场距离Layan Residence Pattaya 35.3 公里，需要大约 39 分钟的车程（取决于交通状况）。

Layan Residence Pattaya 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Narita Villa

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.9M - ¥2.02M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

订购起建

项目名称

House Soi Tungklom-Tanman 20

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.81M

月租

N/A

建筑年限

9月 2009

完建状态

完建

项目名称

Jin Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.75M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

M Estate

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.11M - ¥2.75M

月租

N/A

建筑年限

12月 2024

完建状态

期房

项目名称

Layan Chak Nok

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.34M - ¥4.71M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

期房

项目名称

Reservoir Town

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥3.41M - ¥4.24M

月租

N/A

建筑年限

12月 2023

完建状态

完建

项目名称

Temple Lake Villas

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥4.05M

月租

N/A

建筑年限

1月 2016

完建状态

完建

项目名称

European Thai House

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥3.73M

月租

N/A

建筑年限

10月 2016

完建状态

完建

项目名称

Villa Trivana

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥2.13M - ¥3.84M

月租

N/A

建筑年限

11月 2025

完建状态

期房

项目名称

PJ Village

地方

农保诚, 芭提雅, 春武里

单元数

售价

¥1.6M - ¥2.75M

月租

N/A

建筑年限

1月 2024

完建状态

完建

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