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Madcha Nirvana
会艾, 芭提雅, 春武里
芭提雅中会艾的Madcha Nirvana
Madcha Nirvana 为 芭提雅 会艾 房屋和独栋别墅 项目 于9月 2023 完建。 共有18 单元 由Madcha Land Development Co., Ltd 开发，也即 Koji Villa, Baan Mae Bibury Phase 2 和 The Arowanyx .
Video of Madcha Nirvana
- 项目概况
Madcha Nirvana 中可用单位
出售 2
租 1
4
4
341.66
275.60
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
桑拿房
共同工作空间/会议室
健身
健身房
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Madcha Nirvana 中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
¥63/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
30%
首付
1000000 THB/ 3 Months
¥627,000
第2期
交付时
70%
总体规划
关于开发人员-Madcha Land Development Co., Ltd
所有Madcha Land Development Co., Ltd项目
18 项目
1,610 单元
Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.
At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.
Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Madcha Nirvana 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Madcha Nirvana 的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥10。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Madcha Nirvana 中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥63。
Tutu Beach是从Restaurant到Madcha Nirvana 最近的地方，其距离为6.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Madcha Nirvana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
30%
首付
1000000 THB/ 3 Months
¥627,000
第2期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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芭提雅
会艾
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买
¥207K - ¥50.9M -
FazWaz.cn 出售
363 房产 -
租赁
¥1.14K - ¥37.5K -
FazWaz.cn 出租
99 房产 -
至 Ban Chak Ngaeo Antique Chinese Market
1.6 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
28.3 公里 / 28分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Madcha Nirvana 位置便利，距离 便宜，好，标准，Thanthontra仅有 890米，可以在11 分钟分钟内步行到达。
Madcha Nirvana 的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Cowshed Ajak（-J 婆罗门牧场） 距离1.5 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- Anawin Rice Huay Yai 距离3.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Ban Chak Ngaew 华人社区 l 芭堤雅 距离2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
Madcha Nirvana 所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 满意的大碗面
距离340米（可以在 4 分钟分钟内步行到达）
- 乡村
距离520米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- Antonio & Bo 餐厅比萨店
距离720米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是Ban Chak Ngaeo 健康中心，距离 2.1 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班诺克学校
距离440米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 位于 Wat Somburaram 学校的 Samak Thon 街道市儿童发展中心 距离 1.6 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 学校 距离 1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
乌塔堡-罗勇-芭堤雅国际机场距离Madcha Nirvana 28.7 公里，需要大约 30 分钟的车程（取决于交通状况）。
Madcha Nirvana 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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