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Baan Mae 2 Villa
会艾, 芭提雅, 春武里
芭提雅中会艾的Baan Mae 2 Villa
Baan Mae 2 Villa 为 芭提雅 会艾 房屋和独栋别墅 项目 于11月 2022 完建。 共有1 单元 由Pakdeetrakul Real Estate Company Limited 开发，也即 Baan Mae Pool Villa 4, Nakarasarb Village 和 Baan Mae Pool Villa.
Baan Mae 2 Villa中可用单位
出售 2
租 1
4
5
259.04
477
Baan Mae 2 Villa的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 高价
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价格等级 : 定价过高
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价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥7/平米
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
总体规划
关于开发人员-Pakdeetrakul Real Estate Company Limited
所有Pakdeetrakul Real Estate Company Limited项目
4 项目
61 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Mae 2 Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Baan Mae 2 Villa的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥7。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Tesco Lotus Express Huai Yai是从购物中心到Baan Mae 2 Villa最近的地方，其距离为2.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Mae 2 Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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至 Ban Bueng School
2.6 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
34.2 公里 / 37分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Baan Mae 2 Villa 距离7-11泽诺水库分行（春武里府）（17218） 2450米，只需5 分钟]分钟的车程。
Baan Mae 2 Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 农心店 距离1.1 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- 工程屋有限公司 距离1.3 公里米（只需2 分钟分钟的车程）
- bizniz 珠宝抛光布 距离3.0 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
Baan Mae 2 Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 辣椒鱼露（清真）
距离650米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- C、硬
距离770米（可以在 10 分钟分钟内步行到达）
- Cuppi KupPii 自制食品 距离2.0 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是顶级诊所，距离 2.2 公里米（只需4 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 芭堤雅 Skyrider 学校 距离 1.6 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 芭堤雅芭蕾舞学校 距离 2.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 芭堤雅法国国际学校 距离 4.5 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
乌塔堡-罗勇-芭堤雅国际机场距离Baan Mae 2 Villa 33.8 公里，需要大约 36 分钟的车程（取决于交通状况）。
Baan Mae 2 Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
65
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
160
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
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