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The Lavish
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
芭提雅中Na Kluea的The Lavish
The Lavish 为 芭提雅 Na Kluea 房屋和独栋别墅 项目 预计于2月 2025 交房。 共有33 单元 由J Plus Property 开发。
The Lavish中可用单位
4
5
350
78.80
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
共同工作空间/会议室
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 300%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
14 完建后数天
20%
第2期
交付时
70%
总体规划
关于开发人员-J Plus Property
所有J Plus Property项目
1 Project
33 单元
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Lavish中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Lavish的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥10。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Ka Ting Lai Beach是从海滩到The Lavish最近的地方，其距离为1.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Lavish you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 10% 第1期 14 完建后数天 20% 第2期 交付时 70%
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芭提雅
Na Kluea
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租赁
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480 房产 -
至 Bang Lamung Police Station
1.6 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Utapao-Rayong-Pataya International Airport
44.4 公里 / 42分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
The Lavish
位置便利，距离 7-11 PTTOR Bang Lamung 分行 (01894)仅有 570米，可以在8 分钟分钟内步行到达。
The Lavish的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- FN Outlet 旗下的 fnshopnow.com
距离500米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
- 丽娜铝材 距离5.8 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 红扫帚店 距离4.9 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
The Lavish所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 塔莱兰佛海鲜
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- Auntie Yen Ped Tun 店，第 2 分店
距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 沙益条粉
距离120米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是存储蛇纹石，距离 3.6 公里米（只需7 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 朱拉泰普学校
距离440米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 汽车玻璃店, 汽车镜服务
距离550米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）
- Phiphitthaphan Charoen Rat Uthit
距离470米（可以在 7 分钟分钟内步行到达）
乌塔堡-罗勇-芭堤雅国际机场距离The Lavish 49.8 公里，需要大约 41 分钟的车程（取决于交通状况）。
The Lavish 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
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月租
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