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Ocean Portofino
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
芭提雅中Na Chom Thian的Ocean Portofino
Ocean Portofino 为 芭提雅 Na Chom Thian 公寓 项目 于5月 2009 完建。 共有268 单元，36 楼层 由Ocean Property 开发。
关于Ocean Portofino
体验" Ocean Portofino，"的完美生活。豪华公寓位于Jomtien Beach。该项目准备满足您的优质良好的优质单元，以最大限度地利用舒适的生活和终极隐私。此外，该项目允许您享受令人惊叹的令人惊叹的令人惊叹的Jomtien海滩海景，距离海洋码头游艇俱乐部仅有几步之遥，即东盟最大的东盟港口，被认为是芭堤雅的新潜在位置。此外，该项目为您提供休闲闲房，优越的生活和优越的住宿，提供5星级酒店服务和特殊的公共区域，拥有臭氧游泳池，桑拿浴室和充足的绿地等设施。所有这些都在每个方面都能满足您的所有需求。
项目信息
Ocean Portofino位于888，Moo 4，Sukhumvit Road，Na Chom Thian，Sattahip，Chon Buri。这款高层公寓高36层，由268个住宅单位组成，项目面积约为2次rai。
房间类型和细节
1间卧室（80 - 91平方米）
2间卧室（127-131平方米）
4间卧室（238 - 313平方米）
项目设施
大厅
停车处
桑拿
操场
花园
无线互联网
钥匙卡访问系统
臭氧游泳池
24小时安全系统/闭路电视
前往项目的方向
要通过汽车进入项目，您可以在路线3.之后首发北方。在此之后，左转进入Soi Na Jomtien 26并继续约1.2公里。然后，右转500米，您将在左侧找到该项目。
项目信息
Ocean Portofino位于888，Moo 4，Sukhumvit Road，Na Chom Thian，Sattahip，Chon Buri。这款高层公寓高36层，由268个住宅单位组成，项目面积约为2次rai。
房间类型和细节
1间卧室（80 - 91平方米）
2间卧室（127-131平方米）
4间卧室（238 - 313平方米）
项目设施
大厅
停车处
桑拿
操场
花园
无线互联网
钥匙卡访问系统
臭氧游泳池
24小时安全系统/闭路电视
前往项目的方向
要通过汽车进入项目，您可以在路线3.之后首发北方。在此之后，左转进入Soi Na Jomtien 26并继续约1.2公里。然后，右转500米，您将在左侧找到该项目。
Video of Ocean Portofino
- 项目概况
Ocean Portofino中可用单位
出售 3
租 5
1
2
89
4
Ocean Portofino的先前销售（二级市场）
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
儿童乐园
桑拿室
烧烤区域
公共花园区
方便
酒店管理
停车位
海滩直达
前台大堂
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 65%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 3
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥6/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ocean Portofino中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
总体规划
建筑平面图
关于开发人员-Ocean Property
所有Ocean Property项目
1 Project
268 单元
Ocean Property Co., Ltd. is a leading full-scale real estate developer in Thailand. It focuses on residential projects for sale and rent, including condominiums, town homes, single houses, and detached-houses. Ocean Property also runs a wide range of relevant business, for example, hotels & resorts, yacht club, marina, office buildings, and property management service.
Vision
- To be Thailand’s leading full-service real estate developer with sustainable growth
Mission
- Sustainable Growth.
- Provide Full-Scale in Property Development.
- Customer-Centric in Product and Service Development to Satisfy Each Customer Segment.
- Good Corporate Governance.
- Living and Learning Organization.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Ocean Portofino养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Ocean Portofino的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥6。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ocean Portofino中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Na Jomtien Beach South是从海滩到Ocean Portofino最近的地方，其距离为2.7 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ocean Portofino you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 合同签署时 20% 第2期 交付时 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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Na Chom Thian
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买
¥228K - ¥66.4M -
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租赁
¥1.45K - ¥51.8K -
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138 房产 -
至 Na Jomtien Beach South
2.7 公里 / 5分钟 驱车 -
位置和邻居关系
Ocean Portofino 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
119
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
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