Baan Baramee

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Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
7月 2011 完建
66 单元

芭提雅中Na Chom Thian的Baan Baramee

Baan Baramee 为 芭提雅 Na Chom Thian 房屋和独栋别墅 项目 于7月 2011 完建。 共有66 单元

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
安全
24小时安保

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥314
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

常见问题

Frequently asked questions about Baan Baramee
所有种类的宠物都可以在Baan Baramee 中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Baan Baramee 房产的物业管理费为¥314的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Cartoon Network Amazone是从旅游景点到Baan Baramee 最近的地方,其距离为0.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Baramee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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芭提雅
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, 芭提雅

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街道视图

Baan Baramee 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Nusa Chivani in Na Chom Thian, 芭提雅
项目名称
Nusa Chivani
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
188
售价
¥2.76M - ¥4.08M
▼ -36% 定价过低
月租
¥19.9K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Ocean Lane Villa in Na Chom Thian, 芭提雅
项目名称
Ocean Lane Villa
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
22
售价
¥1.72M - ¥2.07M
▼ -26% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
Pure Sunset Beach in Na Chom Thian, 芭提雅
项目名称
Pure Sunset Beach
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
111
售价
¥920K - ¥6.66M
▲ 7.6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
Baan Talay Pattaya in Na Chom Thian, 芭提雅
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
68
建筑年限
6月 2006
完建状态
完建
VIP Condochain in Na Chom Thian, 芭提雅
项目名称
VIP Condochain
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
450
售价
¥439K - ¥1.26M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
6月 1999
完建状态
完建
Sunset Height in Na Chom Thian, 芭提雅
项目名称
Sunset Height
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
88
售价
¥2.07M - ¥3.66M
▼ -48% 定价过低
建筑年限
4月 1999
完建状态
完建
Sunrise Beach Resort And Residence in Na Chom Thian, 芭提雅
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
50
售价
¥858K - ¥2.01M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
Mountain Village 1 in Na Chom Thian, 芭提雅
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
33
售价
¥3.77M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
Nebu Residences Jomtien in Na Chom Thian, 芭提雅
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
950
售价
¥605K
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
Grand View Condo Pattaya in Na Chom Thian, 芭提雅
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
200
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
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