Nakarasarb Village

(撰写评论)

Mueang, Mueang Chon Buri, 春武里

12月 2022 完建

24 单元

67,200 平米项目区域

(撰写评论)

出售 24 单元

¥2,420,000

芭提雅中Mueang的Nakarasarb Village

Nakarasarb Village 为芭提雅 Mueang 房屋和独栋别墅项目于12月 2022 完建。共有24 单元由Pakdeetrakul Real Estate Company Limited 开发，也即 Baan Mae Pool Villa 4, Baan Mae 2 Villa 和 Baan Mae Pool Villa.

Video of Nakarasarb Village

项目概况

Nakarasarb Village 中可用单位

所有
3 卧室

在Nakarasarb Village 中添加新住宅时收到通知

查看所有 (24)

售价 : ฿5,759,000

FazWaz估价 : ฿5,550,000

价格等级 : 高价

售价 : ฿12,140,999

FazWaz估价 : ฿11,990,999

价格等级 : 高价

售价 : ฿1299,999

FazWaz估价 : ฿179,999

价格等级 : 定价过高

售价 : ฿159,999

FazWaz估价 : ฿149,999

价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲

游泳池

会所

桑拿房

健身

健身房

安全

24小时安保

监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 300%

常规停车或自动停车 : Conventional

现场充电站 : 不是

经营

付款计划

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,000

第1期

合同签署时

20%

首付

12 months

30%

第2期

交付时

50%

总体规划

关于开发人员-Pakdeetrakul Real Estate Company Limited

所有Pakdeetrakul Real Estate Company Limited项目

4 项目 61 单元

常见问题

Frequently asked questions about Nakarasarb Village

所有种类的宠物都可以在Nakarasarb Village 中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

Nakarasarb Village 的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥7。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Nakarasarb Village 中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥84。

Bangsaen Beach是从海滩到Nakarasarb Village 最近的地方，其距离为6.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nakarasarb Village you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

¥21,000

第1期

合同签署时

20%

首付

12 months

30%

第2期

交付时

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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芭提雅

Mueang

近邻项目概览

买
¥418K - ¥27.6M
FazWaz.cn 出售
35 房产
租赁
¥837 - ¥5.23K
FazWaz.cn 出租
3 房产
至 Laemtong Bangsaen
10.0 公里 / 15分钟驱车
至 Suvarnabhumi Airport
82.1 公里 / 1小时驱车

位置和邻居关系

周边地区

Nakarasarb Village 距离7-11 分店 Na Phu 市场 (Bang Phra) (15571) 3230米，只需5 分钟]分钟的车程。

Nakarasarb Village 的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 欣丰市场铁路市场距离3.3 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Lotus exp.Ban Hin Phoeng 距离3.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- Muang Chon Glasses, Bang Phra 分店距离3.4 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Nakarasarb Village 所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 蟒蛇咖啡馆和餐馆距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
- 城外营地距离140米（可以在 2 分钟分钟内步行到达）
- 苏安考普距离660米（可以在 8 分钟分钟内步行到达）

最近的医疗机构是东方科技医院，距离 2.9 公里米（只需4 分钟的车程）离最近的学校是：
- Daruma的永续农业课程距离 3.6 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 马赛克学校距离 3.6 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 信息和通信技术距离 2.5 公里米（只需4 分钟分钟的车程）

向日葵集团距离Nakarasarb Village 15.8 公里，需要大约 25 分钟的车程（取决于交通状况）。

Nakarasarb Village 附近项目

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

地方

单元数

售价

月租

建筑年限

完建状态

项目名称

Panya Resort Condominium

地方

Bang Phra, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

N/A

售价

¥730K - ¥2.2M

月租

¥5.86K - ¥8.37K

建筑年限

11月 1994

完建状态

完建

项目名称

Maneerin Park Bangphra

地方

Bang Phra, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

241

售价

¥973K

月租

N/A

建筑年限

1月 2021

完建状态

完建

项目名称

Pruksa Ville 74 Bangpha - Sriracha

地方

Bang Phra, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

313

售价

N/A

月租

¥1.57K

建筑年限

1月 2017

完建状态

完建

项目名称

Heritage Village Bang Phra

地方

Bang Phra, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

N/A

售价

¥3.14M

月租

¥10.5K

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Casalunar Mesto Home

地方

Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

售价

¥1.71M

月租

N/A

建筑年限

1月 2010

完建状态

完建

项目名称

Baan Rao the Residence

地方

Mueang, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

售价

¥2.36M

月租

N/A

建筑年限

1月 2024

完建状态

完建

项目名称

Arinsiri@Sukhumvit

地方

Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

254

售价

¥471K - ¥584K

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Grand Home Place

地方

Mueang, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

N/A

售价

¥1.32M

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

Seadream @Sriracha

地方

Bang Phra, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

售价

¥494K

月租

N/A

建筑年限

N/A

完建状态

完建

项目名称

The Symphony Bangpra – Sriracha

地方

Saen Suk, Mueang Chon Buri, 春武里

单元数

760

售价

¥1.73M

月租

¥9.41K

建筑年限

4月 2022

完建状态

完建

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