ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

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Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
2月 2026 期房
1 Building
290 单元
57,600 平米 项目区域

巴吞他尼中Bang Khu Wat的ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 为 巴吞他尼 Bang Khu Wat 房屋和独栋别墅 项目 预计于2月 2026 交房。 共有290 单元 由Ananda Development 开发,也即 Culture Thonglor, Ideo Ramkhamhaeng Lamsali StationAIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 .

特征和便利设施

  • Clubhouse at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    会所
    1.
  • Communal Gym at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    健身房
    2.
  • Outdoor Kids Zone at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    户外儿童区
    1.
  • Communal Pool at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    游泳池
    1.
  • Communal Garden Area at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
    公共花园区
    1.

Video of ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

  • Developer Overview

ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位

ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 18 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 18.10 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥1,590,000
¥10,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 157 平米 大小
土地面积 51.80 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 17.60 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥1,590,000
¥10,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 157 平米 大小
土地面积 50.50 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 17.60 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 17.60 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 17.60 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 17.50 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥645,000
¥5,980/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
土地面积 17.50 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥708,000
¥6,320/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 19.80 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥708,000
¥6,320/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112 平米 大小
土地面积 21.80 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥1,210,000
¥8,340/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 145 平米 大小
土地面积 35 平米 土地面积
园景
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中可用单位
¥1,210,000¥1,900,000
¥8,340/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 145 平米 大小
土地面积 35 平米 土地面积
园景
在ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中添加新住宅时收到通知
查看所有 (14)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
会所
户外儿童区
公共花园区
健身
健身房
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 200%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥10/平米
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
¥2,090
第1期
合同签署时
¥2,090
第2期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,040
第1期
合同签署时
¥1,040
第2期
交付时
100%

关于开发人员-Ananda Development

所有Ananda Development项目
91 项目 55,281 单元

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

常见问题

Frequently asked questions about ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
所有种类的宠物都可以在ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥10。业主必须每月支付该费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
IMPACT Arena是从购物中心到ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana最近的地方,其距离为5.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
¥2,090
第1期
合同签署时
¥2,090
第2期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,040
第1期
合同签署时
¥1,040
第2期
交付时
100%

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巴吞他尼
Bang Khu Wat
Neighborhood Overview of Bang Khu Wat, 巴吞他尼

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 位置便利,距离 7-11 PTTOR Muang Pracha - Bang Khu Wat (11061)仅有 110米,可以在1 分钟分钟内步行到达。

ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- 307 周日 距离480米(可以在 6 分钟分钟内步行到达)
- 耀华力黄金购物中心, 斯巴顿 距离920米(可以在 12 分钟分钟内步行到达)
- 批发二手包, Nui, 巴吞他尼 距离1.6 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Mae Chalao Nam Tok 猪肉面 距离140米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- 克里蒂亚美食广场 距离170米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)
- 烤鱼乔姆萨 距离170米(可以在 2 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是Krungthai 医院巴吞,距离 940米(步行只需12 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 沙提巴吞示范学校 距离 1.7 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- Invictus 国际项目 @ Sathitpathum 距离 1.7 公里米(只需4 分钟分钟的车程)
- Jk 距离 5.0 公里米(只需8 分钟分钟的车程)

素万那普机场距离ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 55.5 公里,需要大约 49 分钟的车程(取决于交通状况)。

ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Muang Pracha Bang Khoo Wat in Bang Khu Wat, 巴吞他尼
地方
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
640
售价
¥72.8K
月租
¥520
建筑年限
3月 2003
完建状态
完建
Chuanchuen Greenbound in Bang Khu Wat, 巴吞他尼
地方
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
216
售价
¥934K
月租
N/A
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
Chuanchuen Brookside in Bang Khu Wat, 巴吞他尼
地方
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
113
售价
¥989K
▼ -33% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2012
完建状态
完建
Phatthara Park Village in Bang Khu Wat, 巴吞他尼
地方
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
78
售价
¥1.21M - ¥1.35M
▲ 34% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
Maneerin Lake & Park Ratchaphruek-Tiwanon in Bang Khu Wat, 巴吞他尼
地方
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
300
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon in Ban Mai, 巴吞他尼
地方
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
187
售价
¥414K
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
Ploen Ploen Condominium Pakkred-Chaengwattana 3 in Bang Phut, 巴吞他尼
地方
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥1.35K
建筑年限
5月 2022
完建状态
完建
Areeya The Colors Tiwanon in Ban Mai, 巴吞他尼
地方
Ban Mai, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
235
月租
¥2.08K
建筑年限
6月 2006
完建状态
完建
Chaiyapruek 1 Village in Bang Khu Wat, 巴吞他尼
地方
Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥685K - ¥3.08M
▼ -50% 定价过低
月租
¥13.5K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Golden Avenue Chaengwattana – Tiwanon in Bang Phut, 巴吞他尼
地方
Bang Phut, Mueang Pathum Thani, 巴吞他尼
单元数
411
售价
¥593K - ¥664K
▼ -39% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
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