The Trust Rangsit-Klong 4

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Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
12月 2015 完建
171 单元

巴吞他尼中Lat Sawai的The Trust Rangsit-Klong 4

The Trust Rangsit-Klong 4 为 巴吞他尼 Lat Sawai 房屋和独栋别墅 项目 于12月 2015 完建。 共有171 单元

The Trust Rangsit-Klong 4中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5/平米

常见问题

Frequently asked questions about The Trust Rangsit-Klong 4
The Trust Rangsit-Klong 4的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥5。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Air Force Institute Of Aviation Medicine是从医院到The Trust Rangsit-Klong 4最近的地方,其距离为9.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Trust Rangsit-Klong 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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巴吞他尼
Lat Sawai
Neighborhood Overview of Lat Sawai, 巴吞他尼

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
The Fouriage in Lat Sawai, 巴吞他尼
项目名称
The Fouriage
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
288
月租
¥3.33K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Chewa Home Wongwaen - Lamlukka in Lat Sawai, 巴吞他尼
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
274
售价
¥604K
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
Pruklada 2 Rangsit-Klong 4 in Lat Sawai, 巴吞他尼
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
400
售价
¥947K
月租
N/A
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
Prueklada Rangsit Klong 4 in Lat Sawai, 巴吞他尼
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
N/A
月租
¥3.75K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Discovery Balika in Lat Sawai, 巴吞他尼
项目名称
Discovery Balika
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
120
售价
¥1.03M
▼ -21% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
Yu Charoen 5 in Lat Sawai, 巴吞他尼
项目名称
Yu Charoen 5
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
400
售价
¥581K
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
The Colors Rangsit-Klong 4 in Lat Sawai, 巴吞他尼
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
342
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
Baan Buntharik New Style in Lat Sawai, 巴吞他尼
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
89
售价
¥531K
月租
N/A
建筑年限
1月 1970
完建状态
完建
Phanason Villa Klong 4 in Lat Sawai, 巴吞他尼
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
365
售价
¥393K
▼ -44% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
Baan Rattawan in Lat Sawai, 巴吞他尼
项目名称
Baan Rattawan
地方
Lat Sawai, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
125
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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