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Niche Mono Sukhumvit - Puchao
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
北榄府中Thepharak的Niche Mono Sukhumvit - Puchao
Niche Mono Sukhumvit - Puchao 为 北榄府 Thepharak 公寓 项目 于4月 2020 完建。 共有572 单元，12 楼层 由Sena Development 开发，也即 COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai 和 Flexi Samrong - Interchange.
Video of Niche Mono Sukhumvit - Puchao
- 项目概况
Niche Mono Sukhumvit - Puchao中可用单位
出售 49
租 3
¥562,000
¥19,700/平米
1
卧室
1
卫生间
28.52
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥566,000
¥16,100/平米
1
卧室
1
卫生间
35.12
平米
大小
3
楼层
外国配额
城景
¥875,000
¥18,800/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
8
楼层
外国配额
城景
¥852,000
¥18,300/平米
2
卧室
1
卫生间
46.44
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥564,000
¥16,600/平米
1
卧室
1
卫生间
34
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥564,000
¥15,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35.47
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥578,000¥653,000
¥16,600/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
34.88
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥601,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.33
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥578,000¥674,000
¥16,200/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
35.61
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥601,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.37
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥578,000
¥16,600/平米
1
卧室
1
卫生间
34.81
平米
大小
3
楼层
外国配额
城景
¥601,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.44
平米
大小
2
楼层
外国配额
城景
¥612,000¥847,000
¥17,300/平米
1
卧室
1
卫生间
35.28
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000¥873,000
¥17,900/平米
1
卧室
1
卫生间
34.20
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000
¥17,400/平米
1
卧室
1
卫生间
35.20
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000¥638,000
¥17,300/平米
1
卧室
1
卫生间
35.33
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000
¥17,200/平米
1
卧室
1
卫生间
35.52
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000
¥17,300/平米
1
卧室
1
卫生间
35.37
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000
¥17,400/平米
1
卧室
1
卫生间
35.23
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000
¥17,300/平米
1
卧室
1
卫生间
35.44
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥612,000
¥17,300/平米
1
卧室
1
卫生间
35.32
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥631,000
¥17,800/平米
1
卧室
1
卫生间
35.37
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥631,000
¥17,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35.28
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥631,000
¥17,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35.33
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥631,000
¥17,800/平米
1
卧室
1
卫生间
35.52
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥631,000¥638,000
¥17,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35.18
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥633,000¥638,000
¥17,900/平米
1
卧室
1
卫生间
35.32
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥633,000¥638,000
¥17,000/平米
1
卧室
1
卫生间
37.30
平米
大小
4
楼层
外国配额
城景
¥633,000¥873,000
¥18,500/平米
1
卧室
1
卫生间
34.20
平米
大小
7
楼层
外国配额
城景
¥635,000
¥18,000/平米
1
卧室
1
卫生间
35.33
平米
大小
12
楼层
外国配额
城景
在Niche Mono Sukhumvit - Puchao中添加新住宅时收到通知
查看所有 (49)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
桑拿室
桑拿房
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
健身
健身房
步行/跑道
方便
停车位
前台大堂
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 40%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 是
# of passenger lifts in each building
: 2
# of service lift in each building
: 1
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥8/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Niche Mono Sukhumvit - Puchao中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,400
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
总体规划
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
-
![Reception / Lobby Area at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1.]()
前台大堂1. -
![Communal Garden Area at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1.]()
公共花园区1. -
![Communal Gym at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1.]()
健身房1.
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
-
![Communal Pool at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1.]()
游泳池1. -
![Clubhouse at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on Rooftop]()
会所Rooftop -
![Sauna at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1.]()
桑拿房1.
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
-
![Co-Working Space / Meeting Room at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1.]()
共同工作空间/会议室1. -
![Communal Garden Area at Niche Mono Sukhumvit - Puchao on 1.]()
公共花园区1.
关于开发人员-Sena Development
所有Sena Development项目
72 项目
35,360 单元
The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.
The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Niche Mono Sukhumvit - Puchao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Niche Mono Sukhumvit - Puchao的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥8。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Niche Mono Sukhumvit - Puchao中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Pu Chao BTS是从BTS Station到Niche Mono Sukhumvit - Puchao最近的地方，其距离为2.8 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Puchao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥10,400 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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北榄府
Thepharak
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买
¥62.2K - ¥7.05M -
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482 房产 -
租赁
¥933 - ¥13.5K -
FazWaz.cn 出租
137 房产 -
至 Samrong BTS
0.9 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
36.4 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
B Loft Sukhumvit 115
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
202
售价
¥458K
月租
¥1.56K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1099
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
917
月租
N/A
建筑年限
3月 2026
完建状态
期房
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
156
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
490
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
1721
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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