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Thames Residence
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
北榄府中Samrong Nuea的Thames Residence
Thames Residence 为 北榄府 Samrong Nuea 混合使用 项目 于1月 2021 完建。 共有67 单元，6 楼层 由Canary Property 开发。
Thames Residence中可用单位
出售 21
租 3
1
1
45
4
1,404
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
安全
24小时安保
监控
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Thames Residence中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥125。
¥125/平米
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,400
第1期
合同签署时
15%
首付
一次性付款
15%
第2期
交付时
70%
总体规划
关于开发人员-Canary Property
所有Canary Property项目
1 Project
67 单元
常见问题
Thames Residence的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Thames Residence中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥125。
Bearing BTS是从BTS Station到Thames Residence最近的地方，其距离为0.9 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Thames Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥10,400 第1期 合同签署时 15% 首付 一次性付款 15% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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北榄府
Samrong Nuea
近邻项目概览
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买
¥10.1K - ¥53.9M -
FazWaz.cn 出售
397 房产 -
租赁
¥1.22K - ¥62.2K -
FazWaz.cn 出租
202 房产 -
至 Bearing BTS
1.2 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
32.6 公里 / 34分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Thames Residence
位置便利，距离 7-11轴承分支3仅有 240米，可以在3 mins分钟内步行到达。
Thames Residence的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 丰田范仓库
距离290米（可以在 4 mins分钟内步行到达）
- 丰田范仓库
距离340米（可以在 4 mins分钟内步行到达）
- 美e蒸鲭鱼和鲭鱼肝 距离770米（可以在 10 mins分钟内步行到达）
Thames Residence所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Zabb Wei Bearing Soi 5
距离120米（可以在 1 min分钟内步行到达）
- 牛排自助餐189公斤
距离160米（可以在 2 mins分钟内步行到达）
- Suray Soi 7
距离190米（可以在 2 mins分钟内步行到达）
最近的医疗机构是锡卡林，距离 2.1 km米（只需6 mins的车程） 离最近的学校是：
- 班努幼儿园
距离330米（可以在 4 mins分钟内步行到达）
- 枫树熊幼儿园Sukhumvit 107
距离480米（可以在 6 mins分钟内步行到达）
- YLDC
距离570米（可以在 7 mins分钟内步行到达）
素万那普机场距离Thames Residence 30.8 km，需要大约 32 mins的车程（取决于交通状况）。
Thames Residence 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
254
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
79
月租
N/A
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
项目名称
Nontri Condominium
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
售价
¥520K
月租
N/A
建筑年限
6月 2001
完建状态
完建
项目名称
Kensington Bearing
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
167
月租
¥3.64K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
Thames Residence 附近项目
保存
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Manhattan Park Residence
THE MUVE Sukhumvit 107
B - Loft Lite Sukhumvit 107
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