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Baan Siri Kham
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
北榄府中Samrong Nuea的Baan Siri Kham
Baan Siri Kham 为 北榄府 Samrong Nuea 房屋和独栋别墅 项目 于7月 1980 完建。 共有100 单元
Baan Siri Kham中可用单位
2
2
78
76
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
安全
24小时安保
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥63
宠物 :
不允许
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Siri Kham养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Baan Siri Kham房产的物业管理费为¥63的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Bearing BTS是从BTS Station到Baan Siri Kham最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Siri Kham you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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北榄府
Samrong Nuea
近邻项目概览
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买
¥10.1K - ¥53.9M -
FazWaz.cn 出售
397 房产 -
租赁
¥1.22K - ¥62.2K -
FazWaz.cn 出租
202 房产 -
至 Bearing BTS
1.1 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
32.3 公里 / 34分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Baan Siri Kham
位置便利，距离 7-11 UNIO 分店 Sukhumvit 72 (14375)仅有 320米，可以在4 分钟分钟内步行到达。
Baan Siri Kham的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 自由发电机 距离2.2 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Pattananan Steel Trading - 钢铁销售 Samrong Area Bearing Samut Prakan 距离1.9 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- Bangnashop.com 距离1.9 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
Baan Siri Kham所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Racha 面条、饺子、红猪肉、Petchkasem 81/6
距离470米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 寿司？ 距离1.0 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 正大厨房
距离430米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是牙科107，距离 860米（步行只需11 分钟分钟） 离最近的学校是：
- 锡克教维迪亚拉亚学校 距离 2.5 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 锡克学院 距离 1.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- TSIS国际学校（高级校区） 距离 2.5 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
素万那普机场距离Baan Siri Kham 32.8 公里，需要大约 34 分钟的车程（取决于交通状况）。
Baan Siri Kham 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Sirikam 6
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥5.83K
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
992
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Vivere By Very Condo
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
69
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
项目名称
Very Sukhumvit 72
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
68
月租
¥2.29K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Very II Sukhumvit 72
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
146
月租
¥4.58K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
339
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
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