Wongamat Tower 2 卧室 公寓 出售

(6 评论)
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1980714
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
92 平米 单元面积
11 楼层
12月 2014 完建

Wongamat Tower 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积92 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,970,000 (¥21,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

海滩直达海滩直达 泳池直达泳池直达 屋顶平台屋顶平台 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 12月 5, 2024
Updated 6天前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 2
大小 92 平米
价格/平米 ¥21,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥590/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1980714

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,970,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥590/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Wongamat Tower的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Wongamat Tower
建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 38
建筑物: 1
单元: 361
项目区域: 3,800 平米
最近的地标 旺马特海滩 - 0.1 Km
地方: Na Kluea, 芭提雅
Wongamat Tower 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
室内游戏室 室内游戏室
户外儿童区 户外儿童区
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
班车 班车

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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Wongamat Tower养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥590 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wongamat Tower中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥103。
旺马特海滩是从海滩到Wongamat Tower最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wongamat Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,700
第1期
14 完建后数天
30%
第2期
交付时
70%
Foreign Ownership
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,700
第1期
14 完建后数天
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美好的时光,美好的地方!
Jaein Choi, 韩国/南韓, 5年前
我们家有一个特殊的时间在过去两个月住在这里的。我们有很多的乐趣和曝光。会回来的肯定。周边地区是充满了许多餐馆和便利店。此外,它靠近竹湾。从房间的看法是绝对一流的。房间宽设有一个大阳台。有一个屋顶游泳池和健身房。房间的主人是非常周到,负责我们非常好。
超值公寓
Oliver Ceja, 墨西哥, 5年前
我非常欣赏这美妙的公寓,非常超值,美丽的海景,游泳池,桑拿浴室和健身房。互联网是免费提供的。也有不错的餐馆附近的公寓,包括便利店,如200米范围内的家庭沃尔玛。此外,工作人员是好的。这对我来说是这样一个伟大的公寓,热忱欢迎外国人,优质的服务,良好的位置,靠近海滩从房间的美景。巨大的价值!
高品质的住宿,可俯瞰海景
Sasima P., 泰国, 5年前
旺马特塔是公寓休假时间的一个,因为我喜欢在海滩这么多。这是接近旺马特海滩,最宁静的海滩之一。也有许多餐馆和购物中心,让生活更轻松,更舒适。我们买了1房单位带装修齐全。这是良好的配合,可俯瞰迷人的海景。在一般情况下,我很喜欢这里,这是值得的代价。我从来没有对装修与现代设计感到失望。这让我们想留很长一段时间,总是感觉很舒服来这里玩
近黄艾买提海滩,舒适的生活有一个良好的氛围
Cindi Shelby, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
这个项目是非常方便,因为它靠近黄艾买提海滩,餐厅和一个小超市,以及。该项目本身,因为它的现代豪华的设计和装修,家具齐全的标准家具非常可观。公共区还包括一个无边泳池,休息室,桑拿浴室和健身中心。我在这里已经一年左右。通常情况下,这是很私人的,但它是在旺季忙。
这是一个令人惊叹的地方
Violeta Parra, 西班牙, 6年前
我的朋友和我有一趟前往芭提雅。其实,我们访问帕塔亚几次,因为它是从曼谷容易逃走。通常情况下,我们留在巴厘海码头,最拥挤的海滩在该地区。这一次,我们想改变气氛,所以我们决定找私人和安静的地方,我在这里找到。我们曾在这里停留都没有遗憾。我们住的地方是附近旺马特海滩步行距离之内。相比于质量的房间价格是合理的。我们住在一套两居室的房间配电器,冰箱,水壶,一台洗衣机和微波炉。房间宽敞,很舒服。有时候我去坐在公寓的屋顶。我可以看到大海可以看到。这是非常漂亮的。屋顶上的设施包括一个游泳池,健身房和日光浴床。至于交通,它很容易,并且距离Central Festival不远处,和城市,因为它只是10分钟驾驶。有带wifi一个小问题的时候,但是总体来说是好的。如果我有机会,我会再回来的。
高层公寓,海景房
Conchita Amezquita, 俄罗斯, 7年前
我住在我的英国丈夫,他选择了自己的公寓。我们的房间是在15楼,提供一个良好的海景。它是美丽的,房间面积是不能太窄。我第一次搬进来,有人配套齐全。我认为这是值得的钱,因为公共区域的全面和完整。芭堤雅市可以称得上是拥挤的城市。如果有人喜欢和平,他们可能不喜欢这里。对我来说,这是一个特殊的城市,和公寓是一个伟大的位置。还有就是高级公寓附近的一家便利店!
芭提雅
Na Kluea

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位置和邻居关系

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地方
单元数
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建筑年限
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项目名称
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项目名称
Silver Beach
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
84
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月租
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建筑年限
6月 1990
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
224
售价
¥1.02M - ¥1.04M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
6月 1993
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
189
售价
¥469K - ¥2.54M
▼ -39% 定价过低
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
项目名称
Siam Penthouse 3
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
128
建筑年限
6月 1985
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
350
售价
¥896K - ¥4.91M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Laguna Heights
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
66
售价
¥1.24M - ¥1.77M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Palm Wongamat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
544
售价
¥854K - ¥13.9M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
95
售价
¥1.39M - ¥8.32M
▲ 17% 定价过高
月租
¥5.34K
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
Serenity Wongamat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
152
售价
¥362K - ¥1.13M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
979
售价
¥531K - ¥6.83M
▼ -6.2% 定价过低
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
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