Wish @ Samyan 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Maha Phruettharam, 曼乐,曼谷
单元ID: U1090016
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
35 平米 单元面积
19 楼层
12月 2010 完建

Wish @ Samyan 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,020,000 (¥29,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 5, 2022
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ¥29,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
N/A
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥292/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1090016

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,020,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥292/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Wish @ Samyan的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Wish @ Samyan
开发商: Siamnuwat Co.,Ltd.
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 25
建筑物: N/A
单元: 465
项目区域: 3,372 平米
最近的地标 Sam Yan MRT - 0.4 Km
地方: Maha Phruettharam, 曼谷
Wish @ Samyan 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

Wish @ Samyan 在售单元

出售 8 租 14
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Wish @ Samyan养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥292 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yan MRT是从捷运到Wish @ Samyan最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wish @ Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近著名大學的公寓,交通便利
Iris Petrova, 俄罗斯, 7年前
我一直在租這間公寓,因為去大學很方便。 我的公寓是一室公寓,非常適合獨居。 我第一次搬到這裡只是拖著行李,因為那裡家具齊全,包括家具和衣櫃,而且很齊全! 它還擁有齊全的設施,例如游泳池、健身房、桑拿浴室、花園和充足的停車位,以及值班的保安人員以確保我們的安全。 我喜出望外! 除了設施之外,氣氛輕鬆,位置便利,位置豐富,周圍有餐館,商店,便利店,購物中心和市場。 它也很容易到達,因為它距離三燕地鐵只有 350 米,或大約 10 分鐘。 我喜歡這裡,它滿足了我的所有需求。
曼谷
Maha Phruettharam

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Wish @ Samyan

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
1598
售价
¥791K - ¥2.68M
▼ -2.3% 定价过低
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
项目名称
Vertiq
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
196
售价
¥1.14M - ¥5.41M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
774
售价
¥1.35M - ¥4.14M
▲ 25% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
332
售价
¥1.01M - ¥1.37M
▼ -13.4% 定价过低
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
418
月租
N/A
建筑年限
1月 2027
完建状态
期房
地方
Wang Mai, 曼乐, 曼谷
单元数
516
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Maha Phruettharam, 曼乐, 曼谷
单元数
97
售价
¥978K - ¥1.08M
▲ 23% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Wall Street Tower
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥9.37M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Siamese Surawong
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
206
售价
¥1.08M - ¥8.64M
▼ -16.7% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Pathum Wan, 曼乐, 曼谷
单元数
220
售价
¥853K - ¥4.79M
▼ -46% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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