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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Wings Villas 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积330 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,910,000 (¥14,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
精装修
(2024)
基本信息
列表日期
12月 13, 2022
Updated
1天前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-2.9 Km
室内面积
330 平米
价格/平米
¥14,900
室外面积
70 平米
土地面积
300 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权
土地产权
公司, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2013)
家具
全部装修
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
9x3
公共区域维护费
¥940/月
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1183124
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,910,000
公共区域维护费
¥940/月
价格租金比
13
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
Wings Villas
建筑进度:
完建 (9月 2011)
单元:
71
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 2.9 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Wings Villas 项目详细信息
项目特色
酒店管理
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
烧烤区域
公共花园区
班车
Wings Villas 在售单元
出售 6
租 12
¥2,300,000
¥16,800/平米
1
卧室
1
卫生间
137
平米
大小
144
平米
土地面积
全部装修
¥4,910,000
¥14,900/平米
4
卧室
3
卫生间
330
平米
大小
300
平米
土地面积
全部装修
山景
¥3,110,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
215
平米
大小
400
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,710,000
¥15,400/平米
2
卧室
2
卫生间
176
平米
大小
215
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,690,000
¥15,400/平米
2
卧室
2
卫生间
175
平米
大小
215
平米
土地面积
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¥3,320,000
¥39,000/平米
3
卧室
3
卫生间
85.22
平米
大小
400
平米
土地面积
全部装修
山景
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查看所有 (6)
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
18%
第2期
Completion of Piling & Foundation
15%
第3期
Completion of Main Struction
15%
第4期
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5期
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6期
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
第7期
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Wings Villas养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is ¥940 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wings Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥31。
邦涛海滩是从海滩到Wings Villas最近的地方，其距离为2.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
18%
第2期
Completion of Piling & Foundation
15%
第3期
Completion of Main Struction
15%
第4期
Completion of Roof, Walls and Patitions
15%
第5期
Completion of Floor Tiles and Wall Tiles
15%
第6期
Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy
15%
第7期
After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
隐蔽，非常良好的维护社区
大部分的发展只有安全 - 该项目总是完美布朗在现场和健身房的美味咖啡的地方，你不要总是看到在普吉岛八哥维持。该地区是目前最时髦的 - 新的蓝树娱乐已经从地方开5分钟中央波尔图德普吉岛拉古纳购物场所中船大道相处 - 5分钟车程，以及。一般来说全职生活和假期以及落雁海滩一个完美的地方有12分钟车程很近。
这样一个美好的时光！
我的妻子和我有这样一个美好的时光。工作人员热情地欢迎我们提供良好的服务。它是在大自然中幽静。我们住在高高的天花板一间卧室泳池别墅。宽敞的客房以现代风格装饰。精湛的干净！浴室配有浴缸和一个良好的热水系统。冷空气和特大号床，柔软，非常舒适。在项目中，该餐厅供应健康爱好者良好的食物;品质值得它的价格。交通也方便;有从项目到落雁邦涛海滩的穿梭巴士服务。这也是接近社区，船大道，别墅市场，和酒吧。上周五晚上，会有一个夜市。有许多食品店。该项目还靠近机场，没有必要害怕堵车，最适合你的。
五颜六色的别墅甲板放松和家庭活动
别墅在这里有一个宽敞的甲板，在那里我们的家人喜欢在这里做饭。它可以看到村庄的美丽景色。这是一个故事的别墅设有一个私人游泳池。不过，我觉得池太小。家具装修也优雅整洁。该项目还提供一系列的设施，包括健身房，接待大厅，并提供班车服务的海滩。它被认为是完整的一切，这是一个推荐的别墅。
普吉
Si Sunthon
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
5月 2025
完建状态
期房
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