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Bang Kaeo, Bang Phli,
Whizdom the Forestias 1 卧室 公寓 出售
特色
泳池直达
屋顶平台
花园直达
露台
遮挡车位
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,740,000
公共区域维护费
¥630/月
租赁
¥5,220/月
价格租金比
28
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
Whizdom the Forestias
建筑进度:
完建 (1月 2024)
楼层:
50
建筑物:
3
单元:
1119
项目区域:
13,144 平米
最近的地标
Udom Suk BTS
- 6.6 Km
地方:
Bang Kaeo, 北榄府
Whizdom the Forestias 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
儿童乐园
桑拿室
桑拿房
前台大堂
步行/跑道
瑜伽区
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
烧烤区域
休息室
公共花园区
洗衣设施/干洗
儿童俱乐部
Whizdom the Forestias 在售单元
出售 25
租 10
¥1,740,000
¥34,700/平米
1
卧室
1
卫生间
50.31
平米
大小
12
楼层
外国配额
部分装修
绿化
¥2,400,000
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2
卧室
2
卫生间
57.40
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大小
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¥1,320,000
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1
卧室
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卫生间
41
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¥30,000/平米
1
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¥1,750,000
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¥3,550,000
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贷款计算器
常见问题
在Whizdom the Forestias中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥630 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Whizdom the Forestias中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Udom Suk BTS是从BTS Station到Whizdom the Forestias最近的地方，其距离为6.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 5% 首付 Installments 15% 第2期 交付时 80%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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