Vive Rama 9 3 卧室 屋 出售

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Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
单元ID: U1179886
9% 租金收益率
3 卧室
4 卫生间
324 平米 室内面积
3 楼层
5月 2022 完建

Vive Rama 9 3 卧室 屋 出售

该房源是面积324 平米的屋 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥10,000,000(¥31,000/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥73,200的价格长期租住。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 30, 2022
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 3
地方 Saphan Sung, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Hua Mak ARL -2.6 Km
室内面积 324 平米
价格/平米 ¥31,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 330 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (5月 2022)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1179886

投资机会:费用和收益

销售价格
¥10,000,000
租赁
¥73,200/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Vive Rama 9
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (5月 2022)
单元: 75
项目区域: 40,000 平米
最近的地标 Hua Mak ARL - 2.6 Km
地方: Saphan Sung, 曼谷
Vive Rama 9 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Vive Rama 9 在售单元

出售 5 租 23
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查看所有 (5)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Vive Rama 9中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Vive Rama 9最近的地方,其距离为2.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Saphan Sung

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
88
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
72
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
49
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
52
售价
¥8.12M - ¥13.8M
▲ 15% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
单元数
161
售价
¥2.6M - ¥4.37M
▼ -6% 定价过低
月租
¥15.6K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Metro Rama 9
地方
Prawet, 沙攀松, 曼谷
单元数
275
月租
¥5.2K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Prawet, 沙攀松, 曼谷
单元数
165
售价
¥2.66M - ¥19.8M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 沙攀松, 曼谷
单元数
74
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
地方
Hua Mak, 沙攀松, 曼谷
单元数
36
售价
¥11.8M
▲ 2.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Golden Nakara
地方
Prawet, 沙攀松, 曼谷
单元数
246
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
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