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Sakhu, 塔朗,
Vista Del Mar Phuket 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积210 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的14个月内起建 您可以基础价 ¥7,690,000 (¥36,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
1月 15, 2024
Updated
10个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Sakhu, 普吉
卧室
3
最近的地标
奈通海滩
-0.8 Km
室内面积
210 平米
价格/平米
¥36,600
室外面积
N/A
土地面积
360 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
N/A
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (14 月)
家具
Available for ¥418,000
景色
海景, 山景, 泳池景, 园景
单元类型
VX
停车位
2
土地面积
9mx4m
公共区域维护费
¥2,190/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1716512
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,690,000
公共区域维护费
¥2,190/月
价格租金比
30
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
Vista Del Mar Phuket
建筑进度:
订购起建 (14 月)
单元:
20
项目区域:
17,000 平米
最近的地标
奈通海滩
- 0.8 Km
地方:
Sakhu, 普吉
Vista Del Mar Phuket 项目详细信息
项目特色
酒店管理
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
公共花园区
Vista Del Mar Phuket 在售单元
出售 13
租 1
¥6,750,000
¥32,100/平米
3
卧室
4
卫生间
210
平米
大小
360
平米
土地面积
公司
海景
¥7,020,000
¥33,400/平米
3
卧室
4
卫生间
210
平米
大小
360
平米
土地面积
公司
海景
¥11,000,000¥11,900,000
¥35,600/平米
4
卧室
5
卫生间
310
平米
大小
560
平米
土地面积
公司
海景
¥7,520,000
¥18,000/平米
3
卧室
3
卫生间
418
平米
大小
450
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,940,000
¥15,900/平米
3
卧室
4
卫生间
500
平米
大小
450
平米
土地面积
全部装修
海景
¥7,690,000¥11,500,000
¥36,600/平米
3
卧室
4
卫生间
210
平米
大小
360
平米
土地面积
公司
海景
¥11,500,000¥13,600,000
¥37,000/平米
4
卧室
5
卫生间
310
平米
大小
600
平米
土地面积
公司
海景
¥11,700,000
¥37,700/平米
4
卧室
5
卫生间
310
平米
大小
600
平米
土地面积
公司
海景
¥12,100,000
¥38,900/平米
4
卧室
5
卫生间
310
平米
大小
600
平米
土地面积
公司
海景
¥12,500,000¥13,700,000
¥37,800/平米
4
卧室
5
卫生间
330
平米
大小
700
平米
土地面积
公司
海景
¥12,600,000
¥40,800/平米
4
卧室
5
卫生间
310
平米
大小
620
平米
土地面积
公司
海景
¥13,700,000
¥44,100/平米
4
卧室
5
卫生间
310
平米
大小
700
平米
土地面积
公司
海景
¥13,800,000
¥44,400/平米
4
卧室
5
卫生间
310
平米
大小
700
平米
土地面积
公司
海景
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查看所有 (13)
贷款计算器
付款计划
Finished Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
70%
第2期
Transfer of ownership
28%
Off-plan Villa
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales and purchase agreement (signed within 30 days)
28%
第2期
Completion of the foundation
20%
第3期
Completion of the foundation
20%
第4期
Completion of the construction works
20%
第5期
Completion of finishing works and transfer of ownership
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Vista Del Mar Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,190 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Vista Del Mar Phuket中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥63。
奈通海滩是从海滩到Vista Del Mar Phuket最近的地方，其距离为0.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Vista Del Mar Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Finished Villa 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales and purchase agreement (signed within 30 days) 70% 第2期 Transfer of ownership 28% Off-plan Villa 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales and purchase agreement (signed within 30 days) 28% 第2期 Completion of the foundation 20% 第3期 Completion of the foundation 20% 第4期 Completion of the construction works 20% 第5期 Completion of finishing works and transfer of ownership 10%
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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难忘的假期体验！
我有一个难忘的度假体验住在这里。该别墅有一个私人的氛围，俯瞰海滩Naithon酒店。它是如此美丽，我无法用语言来形容它。别墅是现代，有4间卧室，带有独立浴室和设备齐全的欧式厨房。用餐区非常宽敞，非常适合家庭聚会。我拍了很多照片带无边泳池，因为我认为这是最好的照片的角落。此外，还有一个在别墅厨师服。厨师是非常有才华。我们有一个愉快的用餐体验，喜欢泰国菜非常多。这是非常可口。该别墅还靠近机场，这是不到10分钟的路程。这是放松的最佳场所。我推荐它！
普吉
Sakhu
近邻项目概览
位置和邻居关系
附近的计划 Vista Del Mar Phuket
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
345
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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保存
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