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价格显示
Sakhu, 塔朗,
Villa Cerulean Phuket 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积271.30 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥4,070,000 (¥15,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
基本信息
列表日期
8月 27, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Sakhu, 普吉
卧室
3
最近的地标
奈扬海滩
-1 Km
室内面积
271.30 平米
价格/平米
¥15,000
室外面积
N/A
土地面积
533.54 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
1
土地面积
3.5m x 9m
公共区域维护费
¥570/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1920679
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,070,000
公共区域维护费
¥570/月
项目详情
项目名称:
Villa Cerulean Phuket
开发商:
N/A
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
22
项目区域:
N/A
最近的地标
奈扬海滩
- 1 Km
地方:
Sakhu, 普吉
Villa Cerulean Phuket 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Villa Cerulean Phuket 在售单元
¥3,260,000
¥12,200/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
414
平米
土地面积
泳池景
¥4,430,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
237
平米
大小
554
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥3,260,000
¥12,200/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
414
平米
土地面积
泳池景
¥3,260,000
¥12,200/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
413.14
平米
土地面积
泳池景
¥3,340,000
¥12,500/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
422.81
平米
土地面积
泳池景
¥3,340,000
¥12,500/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
¥3,340,000
¥12,500/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
423
平米
土地面积
泳池景
¥3,680,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
434.81
平米
土地面积
泳池景
¥3,750,000
¥14,100/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
453.50
平米
土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥14,100/平米
3
卧室
3
卫生间
268.15
平米
大小
458.09
平米
土地面积
泳池景
¥3,860,000
¥14,400/平米
3
卧室
3
卫生间
267.60
平米
大小
481.86
平米
土地面积
泳池景
¥3,970,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
270.41
平米
大小
506.55
平米
土地面积
泳池景
¥4,070,000
¥15,000/平米
3
卧室
3
卫生间
271.30
平米
大小
533.54
平米
土地面积
泳池景
¥4,090,000
¥15,300/平米
3
卧室
3
卫生间
266.39
平米
大小
548.74
平米
土地面积
泳池景
¥4,090,000
¥15,000/平米
3
卧室
3
卫生间
272.87
平米
大小
535.95
平米
土地面积
泳池景
¥4,120,000
¥15,400/平米
3
卧室
3
卫生间
268.13
平米
大小
553.50
平米
土地面积
泳池景
¥4,500,000
¥16,500/平米
3
卧室
3
卫生间
273.64
平米
大小
648.57
平米
土地面积
泳池景
¥4,530,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
273.64
平米
大小
656.39
平米
土地面积
泳池景
¥4,620,000
¥17,300/平米
3
卧室
3
卫生间
267.60
平米
大小
694.90
平米
土地面积
泳池景
¥4,960,000
¥18,000/平米
3
卧室
3
卫生间
275.96
平米
大小
770.24
平米
土地面积
泳池景
¥5,430,000
¥20,100/平米
3
卧室
3
卫生间
269.53
平米
大小
916.32
平米
土地面积
泳池景
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查看所有 (21)
贷款计算器
付款计划
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
28%
第2期
Finished Foundation Post
20%
第3期
Finished concrete structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
10%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
48%
第2期
交付时
50%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Villa Cerulean Phuket养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥570 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Cerulean Phuket中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
奈扬海滩是从海滩到Villa Cerulean Phuket最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Villa Cerulean Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 28% 第2期 Finished Foundation Post 20% 第3期 Finished concrete structure 15% 第4期 Finished wall and roof structure 15% 第5期 Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames 10% 第6期 交付时 10% Finished Villa Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 48% 第2期 交付时 50%
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至 奈扬海滩
3.3 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
4.3 公里 / 9分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
472
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
215
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
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