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晟泰雷, 塔朗,
Villa Aelita 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积200 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,020,000 (¥15,100/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
花园直达
遮挡车位
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,020,000
公共区域维护费
¥2,060/月
项目详情
项目名称:
Villa Aelita
开发商:
Villa Aelita
建筑进度:
完建 (2月 2009)
单元:
9
项目区域:
4,640 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 4 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Villa Aelita 项目详细信息
项目特色
酒店管理
24小时安保
监控
Villa Aelita 在售单元
3
3
200
496
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Villa Aelita中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Villa Aelita房产的物业管理费为¥2,060的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Villa Aelita中，偿债基金的所需付款为¥20,800的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Villa Aelita最近的地方，其距离为4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Villa Aelita you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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天上人间！
天上人间！这是一个惊人的泳池别墅项目。我印象非常深刻的黑幕，和平，和私人的气氛。别墅有门房把我们照顾得很好。还有一个酒店管理服务，并有一名保安，以保证他们的安全。我的家人和我住的别墅是大，宽敞，通风良好，且配套齐全。游泳池是干净的。在晚上的气氛是完美的。我的家人和我喜欢放松，游泳，和烹饪。最佳位置，有许多商店和餐馆。这也是拉扬海滩度;你可以开车约8分钟即可到达它。它也靠近丽岛高尔夫球场和位于普吉岛乐古浪著名的温泉。
普吉
晟泰雷
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至 拉彦海滩
4.1 公里 / 7分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
16.5 公里 / 24分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
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保存
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