Villa 49 4 卧室 联排别墅 出售

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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1713850
4% 租金收益率
4 卧室
3.5 卫生间
300 平米 室内面积
4 楼层
12月 1991 完建

Villa 49 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积300 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3.5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,590,000 (¥15,300/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 10, 2024
Updated 1周前
房源类型 联排别墅
Storeys 4
地方 Khlong Tan Nuea, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Bangkok Hospital -1 Km
室内面积 300 平米
价格/平米 ¥15,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 N/A
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 1991)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1713850

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,590,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Villa 49的4 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Villa 49
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 1991)
单元: 29
项目区域: N/A
最近的地标 Bangkok Hospital - 1 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Villa 49 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

Villa 49 在售单元

出售 2 租 6
在Villa 49中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

Bangkok Hospital是从医院到Villa 49最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Khlong Tan Nuea

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
120
售价
¥479K - ¥1.35M
▲ 6% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
ARCH Sukhumvit 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
12
售价
¥16.8M
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Supalai Place
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
500
售价
¥583K - ¥9.37M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
31
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
曼甲必, 瓦他那, 曼谷
单元数
93
售价
¥1.17M - ¥2.06M
▼ -27% 定价过低
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
73
售价
¥7.28M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
Mano Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
32
建筑年限
1月 1990
完建状态
完建
项目名称
Modern Life HOME
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
3
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
项目名称
Baan Prompong
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
98
售价
¥1.46M - ¥3.18M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
4
售价
¥3.95M
月租
N/A
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
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