Via 49 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1376068
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
38 平米 单元面积
8 楼层
12月 2012 完建

Via 49 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积38 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,380,000 (¥36,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 13, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 8
卧室 1
大小 38 平米
价格/平米 ¥36,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Via 49
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1376068

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,380,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Via 49的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Via 49
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 85
项目区域: 1,788 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.7 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Via 49 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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Via 49 在售单元

出售 14 租 29
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¥34,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
Via 49 在售单元
¥1,190,000
¥33,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.45 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Via 49 在售单元
¥1,810,000
¥39,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 2 楼层
Updated 1个月前
Via 49 在售单元
¥1,770,000
¥38,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2周前
Via 49 在售单元
¥1,850,000
¥26,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69.50 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额
Via 49 在售单元
¥1,980,000
¥39,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49.66 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
Updated 2周前
Via 49 在售单元
¥2,090,000
¥30,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 69 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Via 49 在售单元
¥1,300,000
¥37,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
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外国配额
Via 49 在售单元
¥1,820,000
¥39,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
Via 49 在售单元
¥1,770,000
¥38,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
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泰式 配额 无装修 城景
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¥41,700/平米
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Via 49 在售单元
¥1,810,000
¥42,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Via 49 在售单元
¥1,380,000
¥36,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Via 49 在售单元
¥1,770,000
¥38,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Via 49养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Via 49最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Via 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这么完美的位置!
Aniko Kanao, 日本, 5年前
一个可爱的低层公寓!它在Soi Sukhumvit 49上的梦幻般的位置,它拥有良好的隐私,周围环绕着日本餐馆和其他设施。街对面有一个水疗中心,以及日本新鲜市场和餐馆。这对于那些喜欢日本食物的人来说是完美的。你可以乘坐BTS到达Emporium和Emquartier,只需几个BTS站就去了。该项目具有温暖舒适的氛围。工作人员令人愉快和乐于助人。客房装饰高雅,配有微波炉,炉灶和水壶。我最喜欢的是,我可以在一秒钟内获得热水淋浴。不幸的是,这条胡小很狭窄,汽车一直陷入困境。步行比驾驶更快。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Via 49

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
49 Plus
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
77
售价
¥1.19M - ¥1.81M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
49 Suite
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
198
售价
¥3.2M - ¥4.69M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
The 49 Plus 2
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
63
售价
¥1.27M - ¥2.02M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
88
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Via Botani
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
137
售价
¥1.02M - ¥3.47M
▼ -7.3% 定价过低
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Liv At 49
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
183
售价
¥1.24M - ¥4.92M
▼ -8.6% 定价过低
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Alcove 49
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
48
售价
¥1.05M - ¥2.02M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
S47 Sukhumvit
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
41
建筑年限
7月 2022
完建状态
完建
项目名称
749 Residence
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
7
售价
¥14.9M - ¥18.1M
▼ -14% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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