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价格显示
阔格雷, Takua Thung,
Veyla Natai Residences 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积585 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥15,800,000 (¥27,100/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
11月 7, 2022
Updated
6个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
3
地方
阔格雷, 攀牙
卧室
3
最近的地标
Natai Beach
-0.1 Km
室内面积
585 平米
价格/平米
¥27,100
室外面积
N/A
土地面积
371.20 平米
宠物
只允许小宠物进入
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (5月 2021)
家具
内置家具
景色
海景, 泳池景
单元类型
Veyla Sea
停车位
2
土地面积
2.7m x 9.5m
公共区域维护费
¥3,530/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1041234
投资机会：费用和收益
销售价格
¥15,800,000
公共区域维护费
¥3,530/月
项目详情
项目名称:
Veyla Natai Residences
开发商:
IDEAS 1606 CO., LTD
建筑进度:
完建 (5月 2021)
单元:
15
项目区域:
9,280 平米
最近的地标
Natai Beach
- 0.1 Km
地方:
阔格雷, 攀牙
Veyla Natai Residences 项目详细信息
项目特色
酒店管理
游泳池
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
钥匙卡出入
Veyla Natai Residences 在售单元
¥15,800,000
¥27,100/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,800,000
¥27,100/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,800,000
¥27,100/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,800,000
¥27,100/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,800,000
¥27,100/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,800,000
¥27,100/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,200
第2期
合同签署时
20%
第4期
交付时
80%
常见问题
在Veyla Natai Residences中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the plot size of the property and is ¥3,530 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Veyla Natai Residences中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥106。
Natai Beach是从海滩到Veyla Natai Residences最近的地方，其距离为0.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Veyla Natai Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,200
第2期
合同签署时
20%
第4期
交付时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
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