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价格显示
Saphan Sung, 沙攀松,
Verve Rama 9 2 卧室 联排别墅 出售
特色
私人花园
遮挡车位
边套单元
欧式厨房
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
4月 26, 2023
Updated
1个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Saphan Sung, 曼谷
卧室
2
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-2.8 Km
室内面积
110 平米
价格/平米
¥11,300
室外面积
3 平米
土地面积
100 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2020)
家具
全部装修
景色
景观被遮挡
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥503/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1395674
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,250,000
公共区域维护费
¥503/月
租赁
¥6,270/月
价格租金比
17
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Verve Rama 9
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (1月 2020)
单元:
138
项目区域:
N/A
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 2.8 Km
地方:
Saphan Sung, 曼谷
Verve Rama 9 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
步行/跑道
公共花园区
钥匙卡出入
雨水采集
Verve Rama 9 在售单元
出售 1
租 2
2
2
110
100
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Verve Rama 9中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Verve Rama 9最近的地方，其距离为2.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Verve Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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