Verde Sukhumvit 49/15 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1798530
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
45 平米 单元面积
3 楼层
1月 2020 完建

Verde Sukhumvit 49/15 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积45 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,750,000 (¥38,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

屋顶平台屋顶平台 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 4月 11, 2024
Updated 5个月前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 45 平米
价格/平米 ¥38,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1798530

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,750,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Verde Sukhumvit 49/15的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Verde Sukhumvit 49/15
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2020)
楼层: 7
建筑物: N/A
单元: 31
项目区域: N/A
最近的地标 Samitivej Hospital - 0.7 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Verde Sukhumvit 49/15 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
休息室 休息室

Verde Sukhumvit 49/15 在售单元

出售 14 租 2
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥1,750,000
¥38,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,210,000
¥41,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 78.07 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,660,000
¥39,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 93.67 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥4,160,000
¥39,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 106.51 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,600,000
¥39,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 92.30 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,690,000
¥40,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 92.34 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥4,260,000
¥40,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 106.49 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥1,770,000
¥39,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.16 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥2,340,000
¥41,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 56.90 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,850,000
¥41,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 93.67 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,790,000
¥41,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 92.34 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥4,370,000
¥41,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 106.49 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 无装修 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,120,000
¥40,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 78.07 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 城景
Verde Sukhumvit 49/15 在售单元
¥3,820,000
¥44,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86.31 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Verde Sukhumvit 49/15养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Samitivej Hospital是从医院到Verde Sukhumvit 49/15最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Verde Sukhumvit 49/15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位于通罗区的复古风格豪华公寓。
Greyson V., 新西兰, 2年前
我最近停止了这个项目。 让我说,当我走进去的那一刻,我就坠入爱河了。 它非常可爱和华丽。 它具有复古的外观。 我去看了一间两居室的公寓。 这是一个很大的区域。 给定的家具是最高质量的。 此外,它还包括许多便利设施,包括游泳池、健身中心、会所,还有很多我想不到的。 该项目靠近娱乐场所、餐厅、购物中心,以及NIST国际学校和康民医院等其他地方,都非常方便。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Verde Sukhumvit 49/15

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
4
售价
¥4.01M
月租
N/A
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
70
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
项目名称
Downtown 49
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
135
售价
¥1.08M - ¥7.13M
▼ -43% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Supalai Place
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
500
售价
¥591K - ¥9.5M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
项目名称
ARCH Sukhumvit 39
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
12
售价
¥17.1M
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
73
售价
¥7.39M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
Villa 49
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
29
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
120
售价
¥485K - ¥1.37M
▲ 6% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
276
月租
¥2.74K
建筑年限
10月 2024
完建状态
完建
项目名称
Leo Classic Place
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
18
售价
¥3.48M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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