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价格显示
波普托, 
Verano Residence 3 卧室 屋 出售
该房源是面积360 平米的屋 ，拥有3 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的10个月内起建 您可以基础价 ¥7,390,000 (¥20,500/SqM) 购买该屋 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
9月 20, 2024
Updated
2周前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
3
地方
波普托, 苏梅岛
卧室
3
最近的地标
Bangkok Hospital Samui
-3.1 Km
室内面积
360 平米
价格/平米
¥20,500
室外面积
N/A
土地面积
664 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
屋所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
订购起建 (10 月)
家具
全部装修
景色
海景, 城景, 泳池景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
10x4
公共区域维护费
¥1,400/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1936699
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,390,000
公共区域维护费
¥1,400/月
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Verano Residence
建筑进度:
订购起建 (10 月)
单元:
25
项目区域:
N/A
最近的地标
Bangkok Hospital Samui
- 3.1 Km
地方:
波普托, 苏梅岛
Verano Residence 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Verano Residence 在售单元
出售 3
租 1
3
4
360
664
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Verano Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,400 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bangkok Hospital Samui是从医院到Verano Residence最近的地方，其距离为3.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Verano Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
8%
第2期
Upon start of construction
30%
第3期
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
第4期
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
第5期
交房时
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Chaweng Noi-幸福....
最近和一位朋友住在维拉诺（Verano），被别墅和海景的标准所震撼！哇，真是太棒了，泳池的景色和装饰都很棒。我们非常喜欢这次住宿，它的地理位置优越，距查汶海滩地区的夜生活场所只有5分钟路程，
极好的风景
别墅中每个房间都有绝对令人惊叹的美景，尤其是令人惊叹的甲板和无边泳池。大型厨房/餐厅/起居区（还有台球桌！）。现代厨房，随处可见的精美装饰。绝对是高标准的建筑。每个卧室都有套间。沿着环城公路爬上山，然后快速前往Lamai或Chaweng，我们拥有一切所需的东西。
卧室有一个浴室，非常宽敞，干净。
我和我丈夫最近提出要做好一个企业，我想我会永远住在这里。因此，我决定在这里买房作为这里的项目是好的。我喜欢它，因为它有4间卧室，并全部设有浴室，非常方便。这也是干净的。所有的家具件都是新的，是一种优质的档次。该实用程序还行认为，即使它位于一座小山上，有流水或其他任何问题，没有问题。最特别的一点是，每个卧室里有一个宽敞的阳台，在那里你可以看到早上的苏梅岛视图醒来。这是美妙！
家庭别墅
我一直在这个别墅与我的家人。别墅有三层，宽敞的客厅，3间卧室和3个浴室。厨房里有完整的厨具。别墅带有一个游泳池和一个池畔区，这是对我的家人游憩空间。该别墅是面向大海景色非常现代的，所以我可以从360度欣赏苏梅岛和Chaweng海滩的景色。没有什么能比醒来的观点和夜空的魅力下睡觉。别墅是高达上查汶海滩的山，而不是在主要公路上。该地区是不拥挤，私人的，不远处的主路和特易购。你可以购买食品及配料为别墅，只需几分钟的车程。这些设施包括一个游泳池，花园，游乐场，以及停车位，但不是一个健身房。你开车去锻炼附近的地方。这项服务是好的;工作人员是有帮助的，安全是严格的。你必须使用钥匙卡通过关闸，和警卫都在24小时的转变。如果我有机会，我会再次回到这里。
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