Utopia Naiharn 开间 公寓 出售

(1 评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U1989399
8% 保证出租回报 3 年
开间 卧室
1 卫生间
30 平米 单元面积
3 楼层
8月 2019 完建

Utopia Naiharn 开间 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥724,000 (¥24,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 12月 23, 2024
Updated 1天前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 开间
大小 30 平米
价格/平米 ¥24,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥320/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1989399

投资机会:费用和收益

销售价格
¥724,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥320/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
保证出租回报
8%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: Utopia Naiharn
建筑进度: 完建 (8月 2019)
楼层: 5
建筑物: 2
单元: 119
项目区域: 12,800 平米
最近的地标 拉威海滩 - 0.8 Km
地方: 拉威, 普吉
Utopia Naiharn 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
儿童游泳池 儿童游泳池
儿童俱乐部 儿童俱乐部
班车 班车

Utopia Naiharn 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 项目餐厅
    Rooftop
  • 酒吧
    1.
  • 游泳池
    Rooftop
  • 前台大堂
    1.

Utopia Naiharn 在售单元

出售 15 租 14
Utopia Naiharn 在售单元
¥724,000
¥24,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 3 楼层
租赁 部分装修 园景
Updated 1个月前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,060,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 山景
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,170,000
¥27,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 城景
Updated 3周前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,190,000
¥28,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 全部装修 山景
Updated 1个月前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,000,000
¥23,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 山景
Updated 1个月前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,110,000
¥26,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 全部装修 山景
Updated 1个月前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,060,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Updated 3周前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,190,000
¥28,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 3 楼层
租赁 全部装修 园景
Updated 1个月前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,110,000
¥26,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 山景
Updated 1个月前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,110,000
¥26,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 全部装修 山景
Updated 1个月前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,030,000
¥24,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 园景
Updated 3周前
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,110,000
¥28,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38.49 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 园景
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,160,000
¥24,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 山景
Utopia Naiharn 在售单元
¥704,000
¥23,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 4 楼层
租赁 全部装修 园景
Utopia Naiharn 在售单元
¥1,360,000
¥31,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44 平米 大小
楼层 5 楼层
租赁 全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Utopia Naiharn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥320 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Naiharn中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥107。
Utopia Naiharn提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
拉威海滩是从海滩到Utopia Naiharn最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Utopia Naiharn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽的房间,适合家庭与孩子
Gerald Dees, 愛爾蘭, 5年前
我租了这里的休假时间与我的孩子和妻子。它适用于真正的放松。房间干净,宽敞,清凉舒适,配套齐全。我们不需要打开空调在所有的,因为它是凉风习习的不亦乐乎。正是由于它的位置被郁郁葱葱的绿色自然和山区,非常舒适包围。工作人员提供良好的服务,早餐也好吃,泰国和国际美食。我有宝贵的时间住在这里,我使用所有的服务,从项目,如练习,做泰式按摩,游泳,骑自行车和自行车,一切都是这么大的活动。酒店还设有各种活动提供了,适合那些谁拥有孩子的儿童俱乐部。我可以使用穿梭巴士服务奈汉海滩,非常方便!在一般情况下,它是放松的舒适场所。就个人而言,我很深刻的印象,并会留在这儿的未来。
普吉
拉威

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Utopia Naiharn

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Utopia Dream U2
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
595
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
完建
项目名称
Utopia Loft
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
236
售价
¥744K - ¥2.97M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
8月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sunny Moon
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
228
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The One Naiharn
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
213
售价
¥842K - ¥2.57M
▲ 31.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2025
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
282
月租
N/A
建筑年限
8月 2027
完建状态
期房
项目名称
Pearl Condominium
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥744K
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
85
售价
¥585K - ¥2.38M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥691K - ¥1.49M
▼ -21.5% 定价过低
月租
¥6.38K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
17
售价
¥6.36M
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
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