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价格显示
迈考, 塔朗,
Utopia Maikhao 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积155.20 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2.5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,630,000 (¥17,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
泳池直达
私人花园
露台
阳台
基本信息
列表日期
5月 4, 2018
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
迈考, 普吉
卧室
2
最近的地标
迈考海滩
-4.3 Km
室内面积
155.20 平米
价格/平米
¥17,000
室外面积
N/A
土地面积
155.20 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (3月 2024)
家具
无装修
景色
泳池景
单元类型
Villa Zone A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,620/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U73678
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,630,000
公共区域维护费
¥1,620/月
价格租金比
17
保证出租回报
6%
保证期限
3 Years
项目详情
项目名称:
Utopia Maikhao
建筑进度:
完建 (3月 2024)
单元:
92
项目区域:
36,800 平米
最近的地标
迈考海滩
- 4.3 Km
地方:
迈考, 普吉
Utopia Maikhao 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
酒吧
24小时安保
监控
停车位
SPA
前台大堂
共同工作空间/会议室
班车
Utopia Maikhao 在售单元
¥2,630,000
¥17,000/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
155.20
平米
大小
155.20
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
泳池景
¥2,630,000
¥17,000/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
155.20
平米
大小
155.20
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
泳池景
¥4,070,000
¥18,500/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
泳池景
¥2,630,000
¥17,000/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
155.20
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
泳池景
¥2,630,000
¥17,000/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
155.20
平米
大小
155.20
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
泳池景
¥4,070,000¥4,390,000
¥18,500/平米
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
泳池景
¥2,630,000
¥17,000/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
155.20
平米
大小
155.20
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
泳池景
¥4,390,000
¥19,900/平米
高价
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
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平米
土地面积
泰式 配额
无装修
海景
¥2,630,000
¥17,000/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
155.20
平米
大小
155.20
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
泳池景
¥4,390,000
¥19,900/平米
高价
3
卧室
4
卫生间
220
平米
大小
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平米
土地面积
泰式 配额
无装修
海景
¥2,630,000
¥17,000/平米
好价
2
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2
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平米
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泰式 配额
无装修
泳池景
¥2,630,000
¥17,000/平米
好价
2
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卫生间
155.20
平米
大小
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平米
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泰式 配额
无装修
泳池景
¥2,630,000
¥17,000/平米
好价
2
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2
卫生间
155.20
平米
大小
155.20
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
泳池景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
卧室
2
卫生间
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平米
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土地面积
泰式 配额
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
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平米
大小
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土地面积
泰式 配额
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
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2
卫生间
148
平米
大小
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土地面积
泰式 配额
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
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2
卫生间
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平米
大小
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土地面积
泰式 配额
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
卧室
3
卫生间
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平米
大小
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平米
土地面积
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
好价
2
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2
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148
平米
大小
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平米
土地面积
泰式 配额
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
卧室
2
卫生间
148
平米
大小
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平米
土地面积
泰式 配额
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
卧室
2
卫生间
148
平米
大小
148
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
园景
¥3,290,000
¥22,200/平米
2
卧室
2
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平米
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平米
土地面积
泰式 配额
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园景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
首付
预约协议签署时
20%
第1期
合同签署时
30%
第2期
100% 完建
30%
第3期
交付时
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Utopia Maikhao中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,620 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Maikhao中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
Utopia Maikhao提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
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迈考海滩是从海滩到Utopia Maikhao最近的地方，其距离为4.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Utopia Maikhao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
首付
预约协议签署时
20%
第1期
合同签署时
30%
第2期
100% 完建
30%
第3期
交付时
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
地点是伟大的，适合投资
这是一间宽敞的别墅项目，这似乎从乌托邦附属工程大国。我认为这是值得投资的，因为有很多好处，我认为这是值得的。地点是伟大的，适合作为度假屋的投资。现在，它不是100％没有完成，但我认为它完成时这将是华丽。旅行方便，不远处的5星级酒店和迈考海滩。无论如何，这是相当远离普吉镇，大约30公里。只需要10-15分钟，也有班车去很多地方为好。
普吉
迈考
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买
¥250K - ¥125M -
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售价
月租
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项目名称
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
268
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
342
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
548
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
迈考, 塔朗, 普吉
单元数
47
月租
N/A
建筑年限
12月 1999
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完建
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