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拉威, 普吉镇,
Utopia Dream Villa 5 卧室 别墅 出售
该房源是面积340.80 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥6,240,000 (¥18,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
12月 6, 2023
Updated
11个月前
房源类型
别墅
Storeys
3
地方
拉威, 普吉
卧室
5
最近的地标
拉威海滩
-1.1 Km
室内面积
340.80 平米
价格/平米
¥18,300
室外面积
N/A
土地面积
200 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (11月 2022)
家具
Available for ¥418,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
5BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,090/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1701606
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,240,000
公共区域维护费
¥2,090/月
项目详情
项目名称:
Utopia Dream Villa
建筑进度:
完建 (11月 2022)
单元:
17
项目区域:
3,400 平米
最近的地标
拉威海滩
- 1.1 Km
地方:
拉威, 普吉
Utopia Dream Villa 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
SPA
温泉
迷你剧场
公共花园区
Utopia Dream Villa 在售单元
¥6,240,000
¥18,300/平米
5
卧室
6
卫生间
340.80
平米
大小
200
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,240,000
¥18,300/平米
5
卧室
6
卫生间
340.80
平米
大小
200
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,240,000
¥18,300/平米
5
卧室
6
卫生间
340.80
平米
大小
200
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,240,000
¥18,300/平米
5
卧室
6
卫生间
340.80
平米
大小
200
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,240,000
¥18,300/平米
5
卧室
6
卫生间
340.80
平米
大小
200
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,240,000
¥18,300/平米
5
卧室
6
卫生间
340.80
平米
大小
200
平米
土地面积
无装修
泳池景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
首付
预约协议签署时
30%
第1期
合同签署时
20%
第2期
100% 完建
30%
第3期
交付时
20%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Utopia Dream Villa养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,090 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Dream Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥104。
拉威海滩是从海滩到Utopia Dream Villa最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Utopia Dream Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
首付
预约协议签署时
30%
第1期
合同签署时
20%
第2期
100% 完建
30%
第3期
交付时
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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有趣的别墅
我刚才看到的网站在这个项目上，我很兴奋。别墅的设计看起来时尚而独特。这是一个两层楼的房子有2间卧室，185平方米的生活区房间是与私人游泳池适当比例。有很多项目设施，包括水疗中心，游泳池，健身房，餐厅，酒吧，电影院，卡拉OK室。作为会员，我可以从项目的其他好处，如停留在乌托邦酒店，保证租金收入，免费穿梭巴士到海滩和普吉岛的链项目免费。良好的地理位置，靠近奈汉海滩，只有4分钟的车程。在海滩上，你可以找到各种设施，商店和著名的餐馆附近。凭借其合理的价格，我认为单位将很快销售一空。
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至 拉威海滩
1.5 公里 / 3分钟 驱车 -
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