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价格显示
Thep Krasattri, 塔朗,
Tri Vananda 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积525 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥17,600,000 (¥33,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
按摩浴缸
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
基本信息
列表日期
1月 31, 2025
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉彦海滩
-3.3 Km
室内面积
525 平米
价格/平米
¥33,600
室外面积
N/A
土地面积
1,520.45 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
内置家具
景色
湖景视图, 泳池景, 园景
单元类型
Nanda 3
停车位
3
土地面积
21 sqm.
公共区域维护费
¥8,170/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U2006167
投资机会：费用和收益
销售价格
¥17,600,000
公共区域维护费
¥8,170/月
项目详情
项目名称:
Tri Vananda
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
77
项目区域:
960,000 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 3.3 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Tri Vananda 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
酒吧
会所
24小时安保
前台大堂
户外儿童区
休息室
公共花园区
Tri Vananda 在售单元
¥12,600,000
¥31,100/平米
3
卧室
3
卫生间
404
平米
大小
779.56
平米
土地面积
湖景视图
¥9,450,000¥10,900,000
¥28,400/平米
2
卧室
2
卫生间
333
平米
大小
557.90
平米
土地面积
湖景视图
¥23,100,000
¥29,600/平米
4
卧室
4
卫生间
779
平米
大小
1,852.92
平米
土地面积
湖景视图
¥9,450,000
¥27,400/平米
2
卧室
2
卫生间
345
平米
大小
779.56
平米
土地面积
湖景视图
¥24,300,000
¥31,100/平米
4
卧室
4
卫生间
780
平米
大小
1,096.01
平米
土地面积
湖景视图
¥17,600,000
¥33,600/平米
3
卧室
3
卫生间
525
平米
大小
1,520.45
平米
土地面积
湖景视图
¥10,700,000
¥32,800/平米
2
卧室
2
卫生间
325
平米
大小
779.56
平米
土地面积
湖景视图
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贷款计算器
付款计划
Thai Quota
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
20%
第2期
30 完建后数天
20%
第3期
60 days after 2nd Payment
20%
第4期
60 days after 3rd Payment
20%
第5期
交房时
20%
Foreign Quota
分期付款
里程碑
付款
第1期
合同签署时
30%
第2期
30 完建后数天
20%
第3期
60 days after 2nd Payment
20%
第4期
60 days after 3rd Payment
20%
第5期
交房时
10%
Untitle
分期付款
里程碑
付款
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Within 30 days after deposit paid
30%
第2期
Upon contruction permit issue
20%
第3期
Upon villa structure completion
20%
第4期
Upon villa roof completion
20%
第5期
Upon practical completion of villa construction
8%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Tri Vananda养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥8,170 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Tri Vananda中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥107。
拉彦海滩是从海滩到Tri Vananda最近的地方，其距离为3.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Tri Vananda you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Thai Quota 分期付款 里程碑 付款 第1期 合同签署时 20% 第2期 30 完建后数天 20% 第3期 60 days after 2nd Payment 20% 第4期 60 days after 3rd Payment 20% 第5期 交房时 20% Foreign Quota 分期付款 里程碑 付款 第1期 合同签署时 30% 第2期 30 完建后数天 20% 第3期 60 days after 2nd Payment 20% 第4期 60 days after 3rd Payment 20% 第5期 交房时 10% Untitle 分期付款 里程碑 付款 Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Within 30 days after deposit paid 30% 第2期 Upon contruction permit issue 20% 第3期 Upon villa structure completion 20% 第4期 Upon villa roof completion 20% 第5期 Upon practical completion of villa construction 8%
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Thep Krasattri
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
67
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
37
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
39
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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