Townplus Onnut 3 卧室 联排别墅 出售

 (撰写评论)
Lat Krabang, 拉甲邦,曼谷
单元ID: U1661810
22% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
116 平米 室内面积
3 楼层
12月 2013 完建

Townplus Onnut 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积116 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥856,000 (¥7,380/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 8, 2024
Updated 1周前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Lat Krabang, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Lat Krabang ARL -3 Km
室内面积 116 平米
价格/平米 ¥7,380
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
36 平米
土地面积 116 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2013)
家具
无装修
景色 绿化
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1661810

投资机会:费用和收益

销售价格
¥856,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
5
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Townplus Onnut的3 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
22%

项目详情

项目名称: Townplus Onnut
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2013)
单元: 198
项目区域: 37,870 平米
最近的地标 Lat Krabang ARL - 3 Km
地方: Lat Krabang, 曼谷
Townplus Onnut 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童游泳池 儿童游泳池
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Townplus Onnut 在售单元

出售 2 租 2
在Townplus Onnut中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

在Townplus Onnut中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Lat Krabang ARL是从Airport Rail Link Station到Townplus Onnut最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Townplus Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
曼谷
Lat Krabang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Townplus Onnut

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
916
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
IRIS Avenue
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
1179
售价
¥239K - ¥291K
▼ -42% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
237
售价
¥1.05M - ¥3.02M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
470
月租
¥1.87K
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
338
售价
¥874K - ¥955K
▼ -21% 定价过低
月租
¥3.75K
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
462
售价
¥468K
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Lat Krabang, 拉甲邦, 曼谷
单元数
216
售价
¥1.39M - ¥2.19M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Racha Thewa, 拉甲邦, 曼谷
单元数
53
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家