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价格显示
Hua Mak, 曼甲必,
Town Avenue Rama 9 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积164 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥959,000 (¥5,850/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
8月 19, 2024
Updated
3个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Hua Mak, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Hua Mak ARL
-2.4 Km
室内面积
164 平米
价格/平米
¥5,850
室外面积
N/A
土地面积
156 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (11月 2013)
家具
无装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥399/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1912590
投资机会：费用和收益
销售价格
¥959,000
公共区域维护费
¥399/月
价格租金比
12
租金收益率
9%
项目详情
项目名称:
Town Avenue Rama 9
开发商:
Sansiri
建筑进度:
完建 (11月 2013)
单元:
120
项目区域:
48,000 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 2.4 Km
地方:
Hua Mak, 曼谷
Town Avenue Rama 9 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
Town Avenue Rama 9 在售单元
出售 2
租 2
3
3
164
156
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Town Avenue Rama 9中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is ¥399 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Town Avenue Rama 9最近的地方，其距离为2.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Town Avenue Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我们的家人一直在这里
我们的家人一直在这里，因为我们的孩子们在惠灵顿国际学校学习，距离酒店仅有10分钟车程。这是一个安静和私人的项目。它们还提供各种设施，包括保安，宽敞的公共区，一个有许多树木，小型健身室和游泳池的公共公园。我的家人有5人，我们居住在这个项目中是合适且舒适的，因为它提供3间卧室。这个地方适合那些有车的人既不是BTS也没有MRT正在进行这个领域，那些有车的人更好。
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Hua Mak
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