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价格显示
Thepharak, Mueang Samut Prakan,
Thiphawan 1 2 卧室 联排别墅 出售
特色
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
8月 1, 2024
Updated
3个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Thepharak, 北榄府
卧室
2
最近的地标
Pu Chao BTS
-1.8 Km
室内面积
150 平米
价格/平米
¥6,310
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
无装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1905803
投资机会：费用和收益
销售价格
¥946,000
租赁
¥7,360/月
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
项目名称:
Thiphawan 1
开发商:
N/A
建筑进度:
期房
单元:
1025
项目区域:
N/A
最近的地标
Pu Chao BTS
- 1.8 Km
地方:
Thepharak, 北榄府
Thiphawan 1 项目详细信息
Thiphawan 1 在售单元
出售 1
租 1
2
3
150
-
贷款计算器
常见问题
Pu Chao BTS是从BTS Station到Thiphawan 1最近的地方，其距离为1.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Thiphawan 1 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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