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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
The XXXIX By Sansiri 1 卧室 公寓 出售
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,760,000
公共区域维护费
¥15/月
租赁
¥13,600/月
价格租金比
23
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
The XXXIX By Sansiri
开发商:
Sansiri
建筑进度:
完建 (12月 2014)
楼层:
32
建筑物:
1
单元:
178
项目区域:
3,096 平米
最近的地标
Phrom Phong BTS
- 0.3 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
The XXXIX By Sansiri 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿室
桑拿房
前台大堂
休息室
备用发电机
钥匙卡出入
The XXXIX By Sansiri 在售单元
出售 32
租 47
¥3,800,000
¥68,600/平米
1
卧室
1
卫生间
55.38
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
¥3,760,000
¥68,100/平米
1
卧室
1
卫生间
55.18
平米
大小
15
楼层
外国配额
全部装修
¥3,860,000¥3,910,000
¥70,100/平米
1
卧室
1
卫生间
55.10
平米
大小
27
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥5,180,000
¥63,500/平米
2
卧室
2
卫生间
81.58
平米
大小
9
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥5,830,000
¥71,500/平米
2
卧室
2
卫生间
81.54
平米
大小
8
楼层
¥3,720,000
¥65,800/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
56.50
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥5,740,000
¥70,900/平米
2
卧室
2
卫生间
81
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,180,000
¥76,600/平米
1
卧室
1
卫生间
54.50
平米
大小
25
楼层
城景
¥5,430,000
¥65,400/平米
2
卧室
2
卫生间
83
平米
大小
27
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,590,000
¥65,300/平米
好价
1
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
19
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥5,120,000
¥62,400/平米
2
卧室
2
卫生间
82
平米
大小
12
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,670,000
¥46,100/平米
1
卧室
1
卫生间
58
平米
大小
12
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥3,590,000
¥65,300/平米
1
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
24
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥3,540,000
¥64,200/平米
1
卧室
1
卫生间
55.10
平米
大小
19
楼层
外国配额
¥3,030,000
¥55,100/平米
1
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
10
楼层
无装修
¥5,280,000
¥64,000/平米
2
卧室
2
卫生间
82.50
平米
大小
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楼层
¥4,800,000
¥59,300/平米
高价
2
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2
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81
平米
大小
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无装修
¥3,550,000
¥60,700/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
58.50
平米
大小
在一楼
楼层
无装修
¥4,990,000
¥61,200/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
81.50
平米
大小
21
楼层
无装修
¥5,700,000
¥69,500/平米
2
卧室
2
卫生间
82
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥3,650,000
¥58,500/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
62.50
平米
大小
在一楼
楼层
无装修
¥3,590,000
¥65,900/平米
1
卧室
1
卫生间
54.50
平米
大小
在一楼
楼层
无装修
¥6,450,000
¥60,900/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
106
平米
大小
在一楼
楼层
无装修
¥2,920,000
¥65,000/平米
好价
1
卧室
1
卫生间
45
平米
大小
在一楼
楼层
无装修
¥5,430,000
¥66,600/平米
2
卧室
2
卫生间
81.58
平米
大小
在一楼
楼层
无装修
¥4,180,000
¥64,300/平米
好价
2
卧室
1
卫生间
65
平米
大小
23
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,450,000
¥62,700/平米
开间
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
29
楼层
全部装修
城景
¥3,340,000
¥60,800/平米
1
卧室
1
卫生间
55
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥5,220,000
¥64,500/平米
好价
2
卧室
2
卫生间
81
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥5,220,000
¥63,700/平米
2
卧室
2
卫生间
82
平米
大小
11
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
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查看所有 (32)
贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The XXXIX By Sansiri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The XXXIX By Sansiri房产的物业管理费为¥15的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The XXXIX By Sansiri中，偿债基金的所需付款为¥104的固定金额。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到The XXXIX By Sansiri最近的地方，其距离为0.3 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The XXXIX By Sansiri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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大公寓在黄金地段
伟大的公寓在一个伟大的位置！我可以在项目5分钟内步行至BTS，所以我并不需要有关交通拥堵的担心了。这真是方便避开。最近，有很多不错的餐馆。他们大多是日本的，这是我的爱。有所述Emquartier中，商场，和终端21。我的房间是1卧室单元，这比从其他项目标准间大。如果您有公司，你可以选择2首或3个卧室，甚至顶楼。还有一个健身房，游泳池和一间蒸汽浴室，我通常在项目中使用。工作人员确实需要照顾好设备及周边地区。他们给优质的服务。老实说，该公寓是有点贵，但可能给从长远来看，有效的回报。我不认为这会是一个大问题销售和出租。
如何奢华的项目！
我爱的大理石地板如何表明项目多豪华的。这不仅是这个精心设计的大堂也是公寓的每一个现场。它显示了开发商支付多少对细节的关注。还有围绕建设一个长的游泳池。它位于该项目的7楼。另外，树木成荫的气氛让我感到放松为好。我决定买这个房间是在29楼还设有2间卧室，2间浴室的单元。房间里有一个很大的空间提供高品质的内置的家具。完美的位置，不远处距离Phrom Phong BTS和Benjakitti公园。
曼谷
Khlong Tan Nuea
近邻项目概览
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买
¥250K - ¥332M -
FazWaz.cn 出售
3,192 房产 -
租赁
¥2.49K - ¥1.24M -
FazWaz.cn 出租
4,988 房产 -
至 Phrom Phong BTS
1.0 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
25.3 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
59
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
159
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
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保存
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