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晟泰雷, 塔朗,
The Villas Overlooking Layan 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积543 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥8,920,000 (¥16,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
海滩直达
大海直达
私人泳池
露台
遮挡车位
室外淋浴
基本信息
列表日期
10月 4, 2024
Updated
2小时前
房源类型
别墅
Storeys
3
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉彦海滩
-1 Km
室内面积
543 平米
价格/平米
¥16,400
室外面积
35 平米
土地面积
700 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 公司
土地产权
租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (5月 2012)
家具
全部装修
景色
山景, 部分海景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
12 * 4 m
公共区域维护费
¥127,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1944166
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,920,000
公共区域维护费
¥127,000/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
建筑进度:
完建 (12月 2010)
单元:
18
项目区域:
N/A
最近的地标
拉彦海滩
- 1 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
The Villas Overlooking Layan 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
The Villas Overlooking Layan 在售单元
出售 6
租 4
¥8,920,000
¥16,400/平米
3
卧室
4
卫生间
543
平米
大小
700
平米
土地面积
全部装修
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¥15,300,000
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¥16,800/平米
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1,000
平米
大小
1,000
平米
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卧室
4
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土地面积
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卧室
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550
平米
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平米
土地面积
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Villas Overlooking Layan中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Villas Overlooking Layan房产的物业管理费为¥3,730的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
拉彦海滩是从海滩到The Villas Overlooking Layan最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Villas Overlooking Layan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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单元数
售价
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2016
完建状态
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