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价格显示
Tha Sala, 孟清迈,
The Urbana 3 2 卧室 联排别墅 出售
特色
露台
边套单元
洗衣机
微波炉
电视机
有线电视
基本信息
列表日期
3月 1, 2024
Updated
8个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Tha Sala, 清迈
卧室
2
最近的地标
Chiang Mai Railway Station
-4.4 Km
室内面积
135 平米
价格/平米
¥4,340
室外面积
96 平米
土地面积
24 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2014)
家具
全部装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥209/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1748558
投资机会：费用和收益
销售价格
¥586,000
公共区域维护费
¥209/月
租赁
¥2,720/月
价格租金比
18
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
The Urbana 3
建筑进度:
完建 (11月 2014)
单元:
237
项目区域:
N/A
最近的地标
Chiang Mai Railway Station
- 4.4 Km
地方:
Tha Sala, 清迈
The Urbana 3 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
The Urbana 3 在售单元
出售 6
租 6
¥879,000¥941,000
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卧室
3
卫生间
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¥879,000
¥5,020/平米
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3
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175
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大小
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园景
¥586,000
¥4,340/平米
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135
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24
平米
土地面积
全部装修
城景
¥836,000¥941,000
¥4,780/平米
3
卧室
3
卫生间
175
平米
大小
88
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全部装修
城景
¥625,000
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卧室
3
卫生间
135
平米
大小
135
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土地面积
全部装修
园景
¥669,000
¥6,090/平米
3
卧室
3
卫生间
110
平米
大小
312
平米
土地面积
全部装修
城景
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查看所有 (6)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Urbana 3中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai Railway Station是从火车站到The Urbana 3最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Urbana 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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