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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
The Urban Reserve 4 卧室 屋 出售
该房源是面积516 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥8,770,000 (¥17,000/SqM) 购买该屋 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
电视机
基本信息
列表日期
12月 26, 2022
Updated
1年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
3
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Hua Mak ARL
-1.3 Km
室内面积
516 平米
价格/平米
¥17,000
室外面积
N/A
土地面积
348 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (6月 2019)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
4
土地面积
2.5x8 m
公共区域维护费
¥10,900/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1362530
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,770,000
公共区域维护费
¥10,900/月
价格租金比
17
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
The Urban Reserve
建筑进度:
完建 (6月 2019)
单元:
17
项目区域:
8,005 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 1.3 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
The Urban Reserve 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
钥匙卡出入
The Urban Reserve 在售单元
出售 6
租 2
¥7,940,000
¥15,400/平米
4
卧室
4
卫生间
516
平米
大小
314
平米
土地面积
城景
¥9,400,000
¥18,200/平米
4
卧室
4
卫生间
516
平米
大小
343.60
平米
土地面积
城景
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¥17,800/平米
4
卧室
6
卫生间
516
平米
大小
348
平米
土地面积
全部装修
城景
¥8,770,000
¥14,700/平米
4
卧室
4
卫生间
595
平米
大小
75.40
平米
土地面积
全部装修
¥9,400,000
¥17,500/平米
4
卧室
4
卫生间
536
平米
大小
378
平米
土地面积
城景
¥8,770,000
¥17,000/平米
4
卧室
5
卫生间
516
平米
大小
348
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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常见问题
在The Urban Reserve中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥31 per square meter based on the plot size of the property and is ¥10,900 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Urban Reserve最近的地方，其距离为1.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Urban Reserve you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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一个单一的房子我要找
如果有人喜欢现代和优雅的装饰，它符合你的需求，单一的房子在市中心，我一直在这里买了一段时间。有了一个非常好的位置靠近拉马路9-高速公路，可以很方便地旅行和我喜欢这里的管理系统，因为它是非常专业的。所有的工作人员很可爱，乐于助人，以及优质的环境和友好邻邦，满足每一个需要完美。此外，该项目靠近莱卡邦ARL，因此它是出行十分便利无处不在。至于附近的地方，我们可以去，有百货商场，医院和餐馆。该项目的设施和服务覆盖我的需求。我想每个人都留在这儿。我证明，我确实印象深刻。
曼谷
Suan Luang
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¥33.3K - ¥914M -
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位置和邻居关系
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售价
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月租
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建筑年限
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完建状态
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单元数
296
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单元数
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12月 2021
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Suan Luang, 萱銮, 曼谷
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1084
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