The Trust City Ngamwongwan 25 3 卧室 联排别墅 出售

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曼卿, 孟,暖武里
单元ID: U1805232
6% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
190 平米 室内面积
3 楼层
新房

The Trust City Ngamwongwan 25 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积190 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥877,000 (¥4,620/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 17, 2024
Updated 7个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 曼卿, 暖武里
卧室 3
最近的地标 JJ Green 2 -1 Km
室内面积 190 平米
价格/平米 ¥4,620
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
190 平米
土地面积 80 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1805232

投资机会:费用和收益

销售价格
¥877,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Trust City Ngamwongwan 25的3 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2012)
单元: 265
项目区域: N/A
最近的地标 JJ Green 2 - 1 Km
地方: 曼卿, 暖武里
The Trust City Ngamwongwan 25 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

The Trust City Ngamwongwan 25 在售单元

出售 1 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Trust City Ngamwongwan 25中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
JJ Green 2是从市场到The Trust City Ngamwongwan 25最近的地方,其距离为1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Trust City Ngamwongwan 25 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
曼卿

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Darat Condotel
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
154
售价
¥164K
月租
N/A
建筑年限
5月 1998
完建状态
完建
项目名称
P.T. Tower
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
245
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
111
售价
¥832K
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Akesin Tower
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
960
售价
¥375K
建筑年限
9月 2008
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
107
月租
N/A
建筑年限
7月 1991
完建状态
完建
项目名称
Thipha Khan Condo
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
56
月租
¥604
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
306
售价
¥364K - ¥509K
▼ -19% 定价过低
建筑年限
2月 2012
完建状态
完建
项目名称
Zeen Condo
地方
曼卿, 孟, 暖武里
单元数
77
售价
¥552K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Tha Sai, 孟, 暖武里
单元数
149
售价
¥1.87M - ¥6.04M
▲ 18% 定价过高
月租
¥7.28K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Leaton Town
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
47
售价
¥1.42M
月租
N/A
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
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