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    The Teak Sathorn-Lumpini 1 卧室 公寓 出售
    Chong Nonsi, 然那华,曼谷
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    售价
    ¥822,000
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    The Teak Sathorn-Lumpini 1 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    Chong Nonsi, 然那华,曼谷
    单元ID: U1964309
    4% 租金收益率
    1 卧室
    1 卫生间
    31.85 平米 单元面积
    7 楼层
    11月 2019 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥822,000
    8

    The Teak Sathorn-Lumpini 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积31.85 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥822,000 (¥25,800/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    阳台阳台

    基本信息

    列表日期 11月 7, 2024
    Updated 3周前
    房源类型 公寓
    楼层 7
    卧室 1
    大小 31.85 平米
    价格/平米 ¥25,800
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    N/A
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥370/月
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1964309

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥822,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥370/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在The Teak Sathorn-Lumpini的1 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: The Teak Sathorn-Lumpini
    开发商: LKH Development Co ., Ltd.
    建筑进度: 完建 (11月 2019)
    楼层: 8
    建筑物: N/A
    单元: 78
    项目区域: N/A
    最近的地标 Khlong Toei MRT - 1 Km
    地方: Chong Nonsi, 曼谷
    The Teak Sathorn-Lumpini 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元

    出售 18 租 10
    • 所有
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥822,000
    ¥25,800/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.85 平米 大小
    楼层 7 楼层
    全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥822,000
    ¥27,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 29.93 平米 大小
    楼层 7 楼层
    全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,070,000¥1,100,000
    ¥33,100/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 32.35 平米 大小
    楼层 4 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,110,000¥1,140,000
    ¥35,000/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,090,000¥1,120,000
    ¥32,100/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 2 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,130,000¥1,160,000
    ¥35,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 8 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,100,000¥1,130,000
    ¥34,500/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 6 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,130,000¥1,160,000
    ¥35,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 8 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,100,000¥1,130,000
    ¥34,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 32.35 平米 大小
    楼层 6 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,110,000¥1,140,000
    ¥32,600/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 3 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,110,000¥1,140,000
    ¥35,000/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,110,000¥1,140,000
    ¥35,000/平米
    好价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,120,000¥1,150,000
    ¥34,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 32.35 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,130,000¥1,160,000
    ¥35,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 8 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,130,000¥1,160,000
    ¥35,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 31.72 平米 大小
    楼层 8 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,130,000¥1,170,000
    ¥35,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 32.35 平米 大小
    楼层 8 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,190,000¥1,230,000
    ¥35,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 7 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Teak Sathorn-Lumpini 在售单元
    ¥1,210,000¥1,240,000
    ¥35,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 8 楼层
    外国配额 全部装修 城景
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    贷款计算器

    常见问题

    The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥370 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Teak Sathorn-Lumpini中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥106。
    Khlong Toei MRT是从捷运到The Teak Sathorn-Lumpini最近的地方，其距离为1 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Teak Sathorn-Lumpini you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.8 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    宜居公寓靠近khlong toei地铁站
    Elizabeth Petrova, 俄罗斯, 5年前
    我决定在这里租用一卧室单位，因为它是全新的（公寓只有两年的公寓）。我对项目的位置印象非常深刻。它靠近Khlong Toei MRT站和购物中心。此外，该项目的建筑是非常新的，现代化的，使其成为年轻一代的理想选择。客房可爱，设施齐全，设有厨房套装，松散家具，空调等。此外，该项目的设施非常适合新一代，如屋顶游泳池，池畔休息区，健身房，花园和钥匙卡。访问系统。总体而言，这是一个留下的好地方，也是为投机目的购买的优秀场所。
    曼谷
    Chong Nonsi

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 The Teak Sathorn-Lumpini

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Shade Condo Sathorn 1
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    282
    售价
    ¥884K - ¥2.33M
    月租
    ¥3.17K - ¥5.92K
    建筑年限
    10月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Condolette Pixel Sathorn
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    345
    售价
    ¥484K - ¥1.18M
    ▼ -30% 定价过低
    月租
    ¥2.33K - ¥5.92K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Lofts Sathorn
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    25
    售价
    ¥6.35M - ¥8.44M
    ▼ -25% 定价过低
    月租
    ¥21.2K - ¥25.4K
    建筑年限
    12月 2002
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Lux-Sathon
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    18
    售价
    ¥7.83M - ¥23.1M
    ▲ 28% 定价过高
    月租
    ¥31.7K - ¥38.1K
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    地方
    Thung Mahamek, 然那华, 曼谷
    单元数
    88
    售价
    ¥1.17M - ¥7.4M
    ▼ -38% 定价过低
    月租
    ¥5.92K - ¥11.6K
    建筑年限
    4月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    169
    售价
    ¥908K - ¥2.96M
    ▼ -26% 定价过低
    月租
    ¥3.17K - ¥13.8K
    建筑年限
    12月 2003
    完建状态
    完建
    项目名称
    Yenakart Residence
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥8.04M
    月租
    ¥12.7K
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Royal Navin Tower
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    95
    售价
    ¥2.54M - ¥3.17M
    ▼ -15% 定价过低
    月租
    ¥6.35K - ¥7.62K
    建筑年限
    1月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Siriyenakat
    地方
    Thung Mahamek, 然那华, 曼谷
    单元数
    169
    售价
    ¥1.52M - ¥1.8M
    ▲ 13% 定价过高
    月租
    ¥5.29K - ¥12.7K
    建筑年限
    12月 2004
    完建状态
    完建
    项目名称
    Palm Pavillion 3
    地方
    Chong Nonsi, 然那华, 曼谷
    单元数
    180
    售价
    ¥508K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 1995
    完建状态
    完建
    附近的计划 The Teak Sathorn-Lumpini
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    The Shade Condo Sathorn 1
    Condolette Pixel Sathorn
    The Lofts Sathorn
    Baan Lux-Sathon
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Yenakart Residence
    The Royal Navin Tower
    Baan Siriyenakat
    Palm Pavillion 3
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