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    The Success Villa Lamai 2 卧室 别墅 出售
    马叻, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥1,780,000
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    The Success Villa Lamai 2 卧室 别墅 出售

    (1 评论)
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1404370
    2 卧室
    3 卫生间
    143 平米 室内面积
    2 楼层
    7 月 Made To Order
    (1 评论)
    售价
    ¥1,780,000
    7

    The Success Villa Lamai 2 卧室 别墅 出售

    该房源是面积143 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的7个月内起建 您可以基础价 ¥1,780,000 (¥12,400/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 遮挡车位遮挡车位 复式复式 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 11月 5, 2024
    Updated 2周前
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 马叻, 苏梅岛
    卧室 2
    最近的地标 拉迈海滩 -3.3 Km
    室内面积 143 平米
    价格/平米 ¥12,400
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    159 平米
    土地面积 400 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司, 租赁
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 订购起建 (7 月)
    家具
    部分装修是指该房产配备基本设施，如床、沙发、桌椅、衣柜，但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
    部分装修
    景色 山景, 园景, 无遮挡景观
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 7*3.2
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,040/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1404370

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,780,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥1,040/月

    项目详情

    项目名称: The Success Villa Lamai
    开发商: PND Engineer Co., Ltd.
    建筑进度: 订购起建 (7 月)
    单元: 6
    项目区域: 2,400 平米
    最近的地标 拉迈海滩 - 3.3 Km
    地方: 马叻, 苏梅岛
    The Success Villa Lamai 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    公共花园区 公共花园区

    The Success Villa Lamai 在售单元

    • 所有
    • 2 卧室
    在The Success Villa Lamai中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (1)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在The Success Villa Lamai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    拉迈海滩是从海滩到The Success Villa Lamai最近的地方，其距离为3.3 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Success Villa Lamai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥10,400
    第2期
    合同签署时
    20%
    第3期
    1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)
    10%
    第4期
    1nd Floor Structure finished (Beam, Slab, Column)
    15%
    第5期
    Roof Structure finished
    10%
    第6期
    Pool Structure finished
    10%
    第7期
    Masonry work, Wall, Floor finished
    15%
    第8期
    Ceiling, Door & Windows, Sanitary, Lighting finished
    10%
    第9期
    交付时
    10%

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    评论

    4.7 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    漂亮的别墅
    Verified Visitor, 3年前
    别墅在大自然中静谧安详，如同与大自然共处，私密性高。适合生活在 COVID-19 时代
    苏梅岛
    马叻

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Sunflower
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    9
    售价
    ¥1.68M - ¥2.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Seaside Samui Villas
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    16
    售价
    ¥2.06M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Amidst Lamai
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    12
    售价
    ¥3.54M - ¥4.27M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    The Green Hill Lamai
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    7
    售价
    ¥2.68M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Moonriver Residence
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    10
    售价
    ¥2.2M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Karma Shana Residence
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    35
    售价
    ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    LilaWadi Village Lamai
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    4
    售价
    ¥2.5M - ¥2.7M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Pahili Loft Lamai
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    N/A
    售价
    ¥666K - ¥2.27M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Green Village
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    5
    售价
    ¥2.48M
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Olive Village
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    9
    售价
    ¥2.39M - ¥2.54M
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2023
    完建状态
    完建
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    保存
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