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    The Seed Mingle 1 卧室 公寓 出售
    Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
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    售价
    ¥932,000
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    The Seed Mingle 1 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
    单元ID: U1969922
    6% 租金收益率
    1月 1, 2025
    1 卧室
    1 卫生间
    43 平米 单元面积
    23 楼层
    12月 2011 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥932,000
    11

    The Seed Mingle 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积43 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥932,000(¥21,700/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥4,550的价格长期租住。

    特色

    泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 免费Wifi免费Wifi 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机 有线电视有线电视 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

    基本信息

    列表日期 11月 15, 2024
    Updated 1天前
    房源类型 公寓
    楼层 23
    卧室 1
    大小 43 平米
    价格/平米 ¥21,700
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 The Seed Mingle
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥356/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1969922

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥932,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥356/月
    租赁
    ¥4,550/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: The Seed Mingle
    开发商: Pruksa Real Estate
    建筑进度: 完建 (12月 2011)
    楼层: 31
    建筑物: 2
    单元: 531
    项目区域: 4,612 平米
    最近的地标 Lumphini MRT - 0.9 Km
    地方: Thung Mahamek, 曼谷
    The Seed Mingle 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房
    休息室 休息室
    备用发电机 备用发电机

    The Seed Mingle 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    4
    • 游泳池
      8.
    • 健身房
      8.
    • 休息室
      8.

    The Seed Mingle 在售单元

    出售 18 租 63
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥932,000
    ¥21,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 43 平米 大小
    楼层 23 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1周前
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥880,000
    ¥21,000/平米
    高价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 42 平米 大小
    楼层 12 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 2个月前
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥580,000
    ¥22,300/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 26 平米 大小
    楼层 2 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1个月前
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,200,000
    ¥25,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 46.69 平米 大小
    楼层 19 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1个月前
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥580,000
    ¥21,500/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 27 平米 大小
    楼层 2 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥932,000
    ¥22,200/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 42 平米 大小
    楼层 4 楼层
    Updated 1个月前
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥807,000
    ¥23,100/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 35 平米 大小
    楼层 8 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1个月前
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥657,000
    ¥25,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 26 平米 大小
    楼层 16 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,010,000
    ¥24,200/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 42 平米 大小
    楼层 22 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1周前
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,760,000
    ¥27,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 65 平米 大小
    楼层 18 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥619,000
    ¥21,300/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 29 平米 大小
    楼层 10 楼层
    泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,070,000
    ¥26,700/平米
    高价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 40 平米 大小
    楼层 20 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,000,000
    ¥23,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 42 平米 大小
    楼层 21 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥870,000
    ¥20,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 42 平米 大小
    楼层 13 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,020,000¥1,060,000
    ¥25,000/平米
    高价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 41 平米 大小
    楼层 12 楼层
    泰式 配额 部分装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥725,000
    ¥26,800/平米
    高价
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 27 平米 大小
    楼层 24 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,240,000
    ¥26,700/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 46.46 平米 大小
    楼层 11 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Seed Mingle 在售单元
    ¥1,760,000
    ¥27,400/平米
    高价
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 64.24 平米 大小
    楼层 21 楼层
    外国配额 全部装修 城景
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    查看所有 (18)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在The Seed Mingle养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥356 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Lumphini MRT是从捷运到The Seed Mingle最近的地方，其距离为0.9 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Seed Mingle you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    我真的不能出错选择这个地方
    John Harold, 德国, 6年前
    我决定为这个项目买房间。总的来说，这很棒。我的工作室室约为25平方米，这不是太狭隘，不能让它感到不舒服。房间里的家具来自着名品牌，所以它的质量很高。此外，公共区域还有完整的设施，如游泳池，健身，花园等。然而，我发现的唯一缺点是停车位不足（占所有居民的40％），因此有时必须有双停车。位置还可以，所以它在办公室附近。此外，在小巷内，有很多餐厅和便利店。这个地方非常适合乘车旅行的人，因为它与纳拉斯瓦特路，拉玛3和Rama 4等许多道路相邻。对于那些乘坐公共交通工具的人来说，离巴士站不远。但是，如果它是MRT和BTS，我相信这很距离。这一领域的大多数居民主要依赖摩托车出租车。总的来说，我觉得这个地方对我很完美。我真的不能出错选择这个地方。
    曼谷
    Thung Mahamek

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 The Seed Mingle

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Supalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    302
    售价
    ¥704K - ¥2.88M
    ▼ -27% 定价过低
    月租
    ¥2.9K - ¥6.21K
    建筑年限
    1月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Preuksasiri Suanplu
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    58
    售价
    ¥2.48M - ¥2.69M
    ▼ -37% 定价过低
    月租
    ¥5.8K - ¥6K
    建筑年限
    12月 2001
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lumpini Place Suanplu-Sathorn
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    281
    售价
    ¥1.86M
    月租
    ¥1.86K - ¥6.21K
    建筑年限
    1月 2003
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Elite Sathorn - Suanplu
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    180
    售价
    ¥1.41M - ¥3.37M
    ▼ -25% 定价过低
    月租
    ¥4.76K - ¥41.4K
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Sukhothai Residences
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    196
    售价
    ¥7.97M - ¥51.8M
    ▲ 7% 定价过高
    月租
    ¥20.7K - ¥74.5K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sathorn Park Place
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    131
    售价
    ¥6.83M - ¥29.4M
    月租
    ¥13.5K - ¥34.2K
    建筑年限
    12月 1991
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Reserve Sathorn
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    134
    售价
    ¥5.78M - ¥12.4M
    月租
    ¥8.9K - ¥29K
    建筑年限
    11月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Piya Sathorn
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    146
    售价
    ¥2.69M - ¥13.9M
    ▼ -17% 定价过低
    月租
    ¥6.63K - ¥15.5K
    建筑年限
    12月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sathorn Gardens
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    580
    售价
    ¥1.14M - ¥20.7M
    ▼ -14.9% 定价过低
    月租
    ¥3.73K - ¥20.7K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Icon Sathorn
    地方
    Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
    单元数
    720
    售价
    ¥2.19M - ¥15.5M
    月租
    ¥9.11K - ¥33.1K
    建筑年限
    2月 2023
    完建状态
    完建
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    The Sukhothai Residences
    Sathorn Park Place
    The Reserve Sathorn
    Baan Piya Sathorn
    Sathorn Gardens
    Supalai Icon Sathorn
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