The Seed Memories Siam 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Wang Mai, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1400398
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
41 平米 单元面积
7 楼层
12月 2010 完建

The Seed Memories Siam 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积41 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,250,000 (¥30,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 26, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 41 平米
价格/平米 ¥30,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1400398

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,250,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Seed Memories Siam的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Seed Memories Siam
开发商: Pruksa Real Estate
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 303
项目区域: 5,268 平米
最近的地标 National Stadium BTS - 0.2 Km
地方: Wang Mai, 曼谷
The Seed Memories Siam 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
步行/跑道 步行/跑道
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Seed Memories Siam 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
  • 公共花园区
    在一楼

The Seed Memories Siam 在售单元

出售 10 租 26
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Seed Memories Siam养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
National Stadium BTS是从BTS Station到The Seed Memories Siam最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Seed Memories Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位置很少见,靠近暹罗广场地区
Pete Hegde, 德国, 3年前
项目位置被认为很难找到。我想我在像这样的城市中间再也找不到这样的地方。卖点是项目的位置。您可以距离项目仅几分钟路程,步行到暹罗帕拉格,暹罗中心和MBK中心等购物商场。它也很方便CU学生,因为它如此接近朱拉隆康斯大学。该项目包括完整的公共区域,如游泳池,健身中心,花园和操场。房间内部设计精心充足。但是,一些材料的装饰,我仍然不太喜欢。有一个标准,但它看起来没用。一个罕见的位置并不意味着它有利于使用私家汽车,因为公寓前的道路连接到暹罗面积很忙。此外,如果您选择乘BTS旅行,那就非常方便。
曼谷
Wang Mai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Klass Siam
地方
Wang Mai, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.5M - ¥3.37M
▼ -8.5% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
Wang Mai, 巴吞旺, 曼谷
单元数
273
售价
¥1.02M - ¥2.6M
▼ -3.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Condo One Siam
地方
Wang Mai, 巴吞旺, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Baan Kasemsan 1
地方
Wang Mai, 巴吞旺, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥3.08M - ¥5.62M
▼ -19% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 巴吞旺, 曼谷
单元数
179
售价
¥820K - ¥1.37M
▲ 1.2% 定价过高
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
项目名称
Wish @ Siam
地方
Thanon Phet Buri, 巴吞旺, 曼谷
单元数
284
售价
¥581K - ¥1.74M
▼ -36% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Pyne by Sansiri
地方
Thanon Phet Buri, 巴吞旺, 曼谷
单元数
298
售价
¥1.77M - ¥9.78M
▼ -3.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 巴吞旺, 曼谷
单元数
306
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Cooper Siam
地方
Rong Mueang, 巴吞旺, 曼谷
单元数
188
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
项目名称
Maestro 12
地方
Thanon Phet Buri, 巴吞旺, 曼谷
单元数
115
售价
¥853K - ¥2.6M
▼ -28.5% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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