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The Room Sukhumvit 21 1 卧室 公寓 出售
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID:
U43957
5% 租金收益率
11月 30, 2024
The Room Sukhumvit 21 1 卧室 公寓 出售
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,100,000
公共区域维护费
¥525/月
租赁
¥8,410/月
价格租金比
21
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
The Room Sukhumvit 21
开发商:
Land and Houses
建筑进度:
完建 (1月 2013)
楼层:
28
建筑物:
1
单元:
213
项目区域:
2,864 平米
最近的地标
Sukhumvit MRT
- 0.7 Km
地方:
Khlong Toei Nuea, 曼谷
The Room Sukhumvit 21 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室
公共花园区
洗衣设施/干洗
备用发电机
钥匙卡出入
The Room Sukhumvit 21 在售单元
出售 27
租 51
¥1,890,000
¥37,100/平米
1
卧室
1
卫生间
51
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,560,000
¥31,100/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥4,410,000
¥37,700/平米
2
卧室
2
卫生间
117
平米
大小
28
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,100,000
¥40,400/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
52
平米
大小
19
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外国配额
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城景
¥1,640,000¥1,680,000
¥32,800/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,410,000
¥38,500/平米
1
卧室
1
卫生间
36.56
平米
大小
5
楼层
泰式 配额
全部装修
绿化
¥3,530,000¥3,570,000
¥35,900/平米
高价
2
卧室
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卫生间
98.36
平米
大小
28
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥2,000,000¥2,390,000
¥38,400/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
52
平米
大小
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外国配额
全部装修
泳池景
¥1,980,000
¥39,500/平米
好价
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卧室
1
卫生间
50
平米
大小
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全部装修
城景
¥4,330,000
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卧室
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卫生间
113
平米
大小
16
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泰式 配额
全部装修
城景
¥2,140,000
¥39,700/平米
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卧室
1
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54
平米
大小
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全部装修
城景
¥5,150,000
¥41,200/平米
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3
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全部装修
园景
¥3,760,000
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1
卧室
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20
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¥1,790,000¥2,100,000
¥33,100/平米
高价
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大小
14
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城景
¥1,470,000¥1,580,000
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高价
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卫生间
49.50
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,390,000
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¥5,320,000¥5,410,000
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平米
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外国配额
全部装修
城景
¥1,870,000
¥34,600/平米
1
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全部装修
城景
¥1,600,000¥1,680,000
¥30,100/平米
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全部装修
城景
¥1,790,000
¥34,400/平米
好价
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52
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大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,470,000
¥29,700/平米
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49.50
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大小
6
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泰式 配额
城景
¥1,790,000
¥35,600/平米
1
卧室
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卫生间
50.12
平米
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,810,000
¥34,800/平米
1
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52
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥2,170,000
¥39,400/平米
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卧室
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55
平米
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全部装修
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¥2,000,000¥2,070,000
¥37,700/平米
好价
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全部装修
城景
¥1,890,000
¥31,500/平米
1
卧室
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卫生间
60
平米
大小
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楼层
全部装修
城景
¥2,210,000
¥44,100/平米
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楼层
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Room Sukhumvit 21养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥525 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Sukhumvit 21中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Sukhumvit MRT是从捷运到The Room Sukhumvit 21最近的地方，其距离为0.7 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Sukhumvit 21 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
11 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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喜欢住在这间公寓
我们喜欢住在这间公寓。我们非常喜欢我们的游戏室和健身房。但是不幸的是，有时我发现有些人在公共场所使用时不习惯。就像他们不在游戏室里脱鞋或不在乎孩子们在尖叫一样，他们并不是那里唯一的孩子。
优越的地理位置，伟大的建筑。
住在素坤逸21厅，绝佳的居住地。该建筑物的维护非常好，几乎可以满足您的所有需求。短短的步行路程即可提供多种公共交通选择，并且在巷道顶部总是有摩托车出租车，附近只有很多很棒的餐厅和酒吧，而数分钟之遥就有很多购物中心。唯一的缺点确实是交通问题，但公寓远离主要道路，因此如果您开车，这实际上只是一个小问题。
在中央商务区中间的安全地方
我在21室查看了许多出租房。大型复式单位有2个体面的公寓，第3个宽敞的休息室和起居区有一个较小的拉出床选项，但物有所值，超出了我的预算和偏好，要完全装修需要很多钱，但是景观很漂亮非常令人印象深刻。后来我查看了1卧室选项，它是一个正方形且功能实用的设计，非常适合我在那里租用的短期租金。洗衣机所在的小阳台（不利于吸烟者）只有一个缺点。安全性和安全性很好，唯一的负面影响是必须下楼并允许任何朋友或客人进入，但确实增加了建筑物的专有性和私密性。它位于Asoke 21上，可轻松到达道路两端的MRT / BTS，如果您在一年中不同类型的生活，工作或仅将其用于工作和商务旅行，都非常好。接待处的租赁公司在处理方面有些痛苦，但最终我们到了那里。绝对会向正在寻找位置优越的新建筑物的人推荐，该建筑物具有您享受曼谷市中心生活所需的所有设施。
良好维护的建筑物的中心位置
我在一个卧室类型的公寓中住了一年。单元的设计，质量和布局都很棒。具有良好品质的现代风格。一居室没有阳台，对居住空间没有好处，但对那些想要外面空间的人不利。公共区域的设施很棒（尤其是健身房）。泳池和泳池区面积适中，但全天大部分时间都处于阴凉处。项目/单元的最大优点是设计和布局。该项目本身位于一条安静的死胡同上，但是，该项目的最大缺点是主要道路交通拥挤。
很好viewwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
优越的地理位置和高品质的建筑。靠近许多购物中心，例如Terminal和EmQuartier。毗邻学校，因此可欣赏美丽的花园景色。稍微偏离主要道路，所以没有道路噪音。
21室是市中心生活的绝佳项目
位置非常好，而且靠近佛etch地铁站，麦加山机场铁道和Asok轻轨站。您可以从这些公共交通站点轻松前往曼谷大部分地区。主要道路（素坤逸路21号）通常非常繁忙，因此最好乘坐摩托车出租车或公共交通工具。该公寓开发项目不适合宠物入住，因此很遗憾，不允许猫狗进入，这很可惜。现场的安全性非常高，他们始终在主入口处只有2-3人。健身房非常好，配有现代化的设备，游泳池很大，通常是空的。许多居民抱怨游泳池缺乏阳光，这使游泳池有点冷。如果客人不希望非居民占用所需的停车位，是否可以轻松地将公寓停在公寓周围，就会出现一个问号。总的来说，我会给这个项目一个4/5的分数，并强烈建议您将其用于市中心生活。
安静的建筑，靠近素坤逸路
现代，维护良好的建设有关从奥绍克路口和码头21购物中心500米。它的下跌小绥，关奥绍克，所以几乎没有噪音。细心的工作人员和一流的健身设施。太阳只照在池约2小时，一天，但。钥匙卡系统需要更新，让客人不需要钥匙离开大楼。
大开发在曼谷中心
发展是代价很大的发展。唯一与公寓的问题是，公共游泳池，没有阳光，因此池总是感冒。基本上没有人真正使用它，这是最大的问题，否则健身房的伟大，房间都保持良好，因此该建筑。疯狂的门禁卡系统，在那里你必须刷卡趴下在电梯离开建筑物。主要道路（苏克21）总是卡住包，所以不是理想的，如果你有车。
高私密性极好的安全系统
"该项目氛围舒适，提供了高安全性系统。公共领域是装备精良，优雅，宽敞。阅览室是我们最喜欢的地方，因为这个地方是开放和通风。当我花时间工作，在这里看书，我觉得很舒服。所有的地方都清楚地划分为向居民提供隐私与幸福使用公共区域的区域。在它的位置而言，它是完美的，靠近商场和购物中心。生活便利，靠近Sukhumvit地铁站，既方便出行处处不使用私家车很方便。 "
Gute Lage in der Nähe sowohl Sukhumvit MRT und Phetchaburi MRT
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完建状态
项目名称
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地方
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单元数
481
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
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单元数
358
建筑年限
12月 2006
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