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    The Room Phayathai 1 卧室 公寓 出售
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
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    售价
    ¥1,180,000
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    The Room Phayathai 1 卧室 公寓 出售

    (2 评论)
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,曼谷
    单元ID: U1635720
    4% 租金收益率
    7月 14, 2025
    1 卧室
    1 卫生间
    29 平米 单元面积
    19 楼层
    12月 2020 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥1,180,000
    5

    The Room Phayathai 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积29 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥1,180,000(¥40,800/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥4,010的价格长期租住。

    特色

    阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 洗衣机洗衣机 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 7月 12, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 公寓
    楼层 19
    卧室 1
    大小 29 平米
    价格/平米 ¥40,800
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 景观被遮挡
    单元类型 N/A
    建筑物 The Room Phayathai
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥398/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1635720

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,180,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥398/月
    租赁
    ¥4,010/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: The Room Phayathai
    开发商: Land and Houses (Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
    建筑进度: 完建 (12月 2020)
    楼层: 38
    建筑物: 1
    单元: 437
    项目区域: 4,091 平米
    最近的地标 Ratchaprarop ARL - 0.3 Km
    地方: Thanon Phaya Thai, 曼谷
    The Room Phayathai 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    桑拿室 桑拿室
    前台大堂 前台大堂
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    迷你剧场 迷你剧场
    儿童游泳池 儿童游泳池
    休息室 休息室
    公共花园区 公共花园区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    The Room Phayathai 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    • 方便
    6
    • 前台大堂
      在一楼
    • 公共花园区
      8.
    • 游泳池
      37.
    • 健身房
      38.
    • 迷你剧场
      2.
    • 休息室
      2.

    The Room Phayathai 在售单元

    出售 40 租 6
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,080,000
    ¥38,500/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 28 平米 大小
    楼层 25 楼层
    泰式 配额 全部装修
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,610,000
    ¥42,600/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37.76 平米 大小
    楼层 11 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥2,780,000
    ¥42,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.11 平米 大小
    楼层 11 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,650,000
    ¥43,600/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37.76 平米 大小
    楼层 15 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥2,820,000
    ¥43,200/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.16 平米 大小
    楼层 15 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,650,000
    ¥43,100/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 38.15 平米 大小
    楼层 15 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥2,840,000
    ¥43,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.16 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,330,000¥1,400,000
    ¥47,500/平米
    高价
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 28.08 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,180,000
    ¥40,800/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 29 平米 大小
    楼层 19 楼层
    泰式 配额 全部装修
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,380,000
    ¥46,000/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 73.40 平米 大小
    楼层 19 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,560,000
    ¥41,400/平米
    高价
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37.80 平米 大小
    楼层 18 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥2,630,000
    ¥40,700/平米
    高价
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 64.70 平米 大小
    楼层 18 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,660,000
    ¥43,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37.76 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥2,920,000
    ¥41,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70 平米 大小
    楼层 18 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥2,910,000
    ¥44,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.11 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,660,000
    ¥43,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 38.15 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,730,000
    ¥45,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37.76 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,090,000
    ¥44,200/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.04 平米 大小
    楼层 11 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,730,000
    ¥45,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37.76 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,090,000
    ¥43,900/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.49 平米 大小
    楼层 11 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,000,000¥3,070,000
    ¥46,000/平米
    高价
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.16 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥1,730,000
    ¥45,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 37.76 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,120,000
    ¥47,900/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.16 平米 大小
    楼层 30 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,120,000
    ¥47,900/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.16 平米 大小
    楼层 32 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,100,000
    ¥47,700/平米
    好价
    卧室 2 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 65.11 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,130,000
    ¥44,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.49 平米 大小
    楼层 15 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,150,000
    ¥44,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.41 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,130,000¥3,280,000
    ¥44,800/平米
    高价
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.04 平米 大小
    楼层 15 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,160,000
    ¥45,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.04 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 城景
    The Room Phayathai 在售单元
    ¥3,160,000
    ¥44,800/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.49 平米 大小
    楼层 17 楼层
    外国配额 全部装修 城景
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    查看所有 (40)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在The Room Phayathai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥398 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Phayathai中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥127。
    Ratchaprarop ARL是从Airport Rail Link Station到The Room Phayathai最近的地方，其距离为0.3 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Studio and 1 Bedroom
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,100
    首付
    30 完建后数天
    25%
    第1期
    5 完建后数天月
    75%
    2 Bedroom
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥42,200
    首付
    30 完建后数天
    25%
    第1期
    5 完建后数天月
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.3 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    近Chaturathit路，Phaya泰国和Ratchadamri BTS站
    Vonda Dougan, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
    它刚刚完成。我买了这个公寓，因为我喜欢的房间装饰，非常华丽风格。房间侧重于使用白色色调，包括内置的家具和房间的墙壁用大理石，这是非常优雅的对比。该项目选址位于市中心，靠近Chaturathit路，Phaya泰国BTS站，并Ratchadamri轻轨站。非常方便的旅行！
    这个公寓让我的生活在BKK更容易
    Hannah Davis, 英国, 7年前
    我做出了从这个项目购买房间的正确选择。考虑到宽敞的可用区域和优质家具，价格合理。此外，它离高速公路不远，只有5分钟到胜利纪念碑BTS。此外，在适用于按摩浴缸，桑拿浴室，游泳池，蒸汽浴室，健身房和天空花园等公共区域提供完整的设施。更重要的是，它不远的离商店，餐馆，百货商店，教育机构和中心，如中心购物中心，拉杰希迪医院和哈伊尔迪尔大学等医院。这个公寓让我的生活在BKK更容易。
    曼谷
    Thanon Phaya Thai

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 The Room Phayathai

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Supalai Elite Phayathai
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    258
    售价
    ¥1.25M - ¥5.18M
    ▼ -29% 定价过低
    月租
    ¥3.81K - ¥12.7K
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    XT Phayathai
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    1435
    售价
    ¥1.22M - ¥4.02M
    ▼ -19.4% 定价过低
    月租
    ¥4.02K - ¥19K
    建筑年限
    8月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ideo Verve Ratchaprarop
    地方
    Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    451
    售价
    ¥825K - ¥1.96M
    ▼ -16.7% 定价过低
    月租
    ¥3.39K - ¥5.92K
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ideo Mobi Rangnam
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    366
    售价
    ¥1.38M - ¥2.75M
    ▼ -7.5% 定价过低
    月租
    ¥3.6K - ¥5.71K
    建筑年限
    11月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Extro Phayathai - Rangnam
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    411
    售价
    ¥1.61M - ¥3.56M
    ▲ 13.5% 定价过高
    月租
    ¥6.14K - ¥9.41K
    建筑年限
    3月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Juldis Tower
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.48M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Noble Revent
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    261
    售价
    ¥1.16M - ¥3.18M
    ▼ -29.5% 定价过低
    月租
    ¥3.17K - ¥8.46K
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Complete Rajprarop
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    547
    售价
    ¥730K - ¥4.23M
    月租
    ¥3.17K - ¥6.35K
    建筑年限
    1月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    79
    售价
    ¥804K - ¥1.16M
    ▼ -50% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Noble House Phayathai
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    306
    售价
    ¥1.59M - ¥1.88M
    月租
    ¥3.39K - ¥5.29K
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
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    The Complete Rajprarop
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Noble House Phayathai
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