The Rich Ploenchit - Nana 2 卧室 公寓 出售

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Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1778064
5% 保证出租回报 3 年
2 卧室
2 卫生间
73.64 平米 单元面积
30 楼层
10月 2020 完建

The Rich Ploenchit - Nana 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积73.64 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,710,000 (¥64,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 28, 2024
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 30
卧室 2
大小 73.64 平米
价格/平米 ¥64,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,080/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1778064

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,710,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,080/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
保证出租回报
5%
保证期限
3 Years

项目详情

开发商: Richy Place 2002
建筑进度: 完建 (10月 2020)
楼层: 32
建筑物: 1
单元: 377
项目区域: 3,351 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.4 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
The Rich Ploenchit - Nana 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Rich Ploenchit - Nana 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    4.
  • 健身房
    5.
  • 共同工作空间/会议室
    4.
  • 休息室
    4.

The Rich Ploenchit - Nana 在售单元

出售 20 租 1
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥2,590,000
¥51,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥3,970,000
¥56,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥5,730,000
¥65,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 87.32 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥1,990,000
¥57,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.63 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥1,980,000
¥57,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.63 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥2,890,000
¥58,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.70 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥2,010,000
¥57,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.83 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥2,890,000
¥58,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 49.70 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥3,350,000
¥65,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50.93 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥2,960,000
¥58,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 50.82 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥2,160,000
¥57,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.80 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥2,100,000
¥57,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.84 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥3,360,000
¥65,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 51.28 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥3,060,000
¥56,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 54.09 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥3,490,000
¥57,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 60.25 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥3,500,000
¥57,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 60.57 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥4,560,000
¥64,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.72 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥3,980,000
¥65,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61.02 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥4,710,000
¥64,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.64 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 城景
The Rich Ploenchit - Nana 在售单元
¥4,660,000
¥63,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.64 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
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贷款计算器

付款计划

1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Rich Ploenchit - Nana养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥15 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,080 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Rich Ploenchit - Nana中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥146。
The Rich Ploenchit - Nana提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
Nana BTS是从BTS Station到The Rich Ploenchit - Nana最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Rich Ploenchit - Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
LIV at5
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
133
售价
¥937K
月租
¥5.2K
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
252
售价
¥583K - ¥905K
▼ -21% 定价过低
月租
¥3.12K
建筑年限
12月 1983
完建状态
完建
项目名称
Hyde Sukhumvit 11
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
478
售价
¥1.2M - ¥8.82M
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Prime 11
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
212
售价
¥860K - ¥13.3M
▼ -10.1% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Ploenchit Terrace
地方
Lumphini, 瓦他那, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥20.6M
月租
N/A
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
145
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
219
售价
¥1.38M - ¥11.5M
▼ -8.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
Craft Ploenchit
地方
Lumphini, 瓦他那, 曼谷
单元数
90
售价
¥1.44M - ¥6.53M
▼ -32% 定价过低
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
O2 Hip Condo
地方
Lumphini, 瓦他那, 曼谷
单元数
48
售价
¥1.7M - ¥4.35M
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
2月 2010
完建状态
完建
项目名称
Park Ploenchit
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
162
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
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