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价格显示
Tha Sala, 孟清迈,
The Prominence 4 卧室 屋 出售
该房源是面积253 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,070,000 (¥8,170/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
11月 4, 2016
Updated
4年前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Tha Sala, 清迈
卧室
4
最近的地标
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-1.6 Km
室内面积
253 平米
价格/平米
¥8,170
室外面积
N/A
土地面积
342.40 平米
宠物
不允许
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2015)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
F - The Pammarine
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,320/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U21168
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,070,000
公共区域维护费
¥1,320/月
项目详情
项目名称:
The Prominence
建筑进度:
完建 (1月 2015)
单元:
80
项目区域:
35,200 平米
最近的地标
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 1.6 Km
地方:
Tha Sala, 清迈
The Prominence 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
前台大堂
The Prominence 在售单元
4
4
253
342.40
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,400
押金
within 14 days
¥20,900
首付
交付时
100%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Prominence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥1,320 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Resort Mall Chiang Mai是从购物中心到The Prominence最近的地方，其距离为1.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Prominence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,400
押金
within 14 days
¥20,900
首付
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.8 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
独门独房子有一个大的可用面积
我们是这个村的新成员，只是在短期内搬家，我们遇到了很多很好的邻居。每个人似乎都友好，乐于互相帮助。买这个项目的房子，我们是2楼的房子，3间卧室，3间浴室。房子面积足以创造一个小花园。我们认为我们将在未来一点点添加到厨房，因为前者的厨房里有过小的空间。烹调时，气味进入房子，它需要时间来让气味走。总体而言，公共区域是非常好的，包括各种设施，公用游泳池，儿童游乐场和一个花园。村里的道路是宽敞和完善。正是这样生活在一个令人愉快的地方。
房子很通风，通风良好。
今年已是第三年我搬到这里。我感到非常多的东西印象深刻。这里的邻居都好和友好的。不远处Ruamchok市场和许多附近的新市场。如果你在城里工作，只需要15-20分钟。生活在清迈是好的，不必像冲作为一个大城市。在城市中，汽车没有停留在一切，旅行方便。房子很通风，通风良好。我认为没有必要打开空调，尤其是在冬季。该项目本身看起来过时的老，但它被修复，并定期维护良好。该项目的面积为好，并提供高安全性。认为值得付费，就像买了一个良好的生活质量价格！
标准村良好氛围
嫁给一个泰国的丈夫后，我们决定买房子在这个项目。它是在一个很好的位置，可轻松前往中央节。曼谷医院，眉政吴作栋市场和Promenada酒店方便。至于房子，我无法找到主要问题。空间以及分配，以及诸如主动气流系统和家庭的呼吸技巧通风良好的房子是创新安装。所以，它的凉爽我的房子里，即使它不是在冬天。我能感觉到安全与使用红外传感器来检测运动，一个烟检测体系，并获得卡控制进入村庄当防盗系统。居民不必担心24小时的安全系统。此外，村里设施是现成的使用条件齐全，包括一个游泳池，健身房和花园。总体来说，我很感动。
清迈
Tha Sala
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位置和邻居关系
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131
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12月 2019
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12月 2019
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