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塔普泰, 
The Park Hua Hin 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积145.14 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥2,030,000 (¥14,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
基本信息
列表日期
1月 4, 2017
Updated
4年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
塔普泰, 华欣
卧室
3
最近的地标
Hua Hin Floating Market
-1.7 Km
室内面积
145.14 平米
价格/平米
¥14,000
室外面积
156.31 平米
土地面积
495 平米
宠物
不允许
别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
Mirage
停车位
1
土地面积
24.33 Sq.M.
公共区域维护费
¥1,270/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U22421
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,030,000
公共区域维护费
¥1,270/月
项目详情
项目名称:
The Park Hua Hin
开发商:
N/A
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
86
项目区域:
N/A
最近的地标
Hua Hin Floating Market
- 1.7 Km
地方:
塔普泰, 华欣
The Park Hua Hin 项目详细信息
项目特色
酒店管理
项目餐厅
游泳池
健身房
酒吧
会所
24小时安保
监控
停车位
SPA
前台大堂
The Park Hua Hin 在售单元
¥2,030,000
¥14,000/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
495
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,040,000
¥14,000/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
498
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,040,000
¥14,100/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
501
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,040,000
¥14,100/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
504
平米
土地面积
全部装修
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卧室
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145.14
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平米
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全部装修
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¥2,170,000
¥14,900/平米
3
卧室
3
卫生间
145.14
平米
大小
610
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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查看所有 (6)
贷款计算器
常见问题
The Park Hua Hin房产的物业管理费为¥1,270的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Park Hua Hin中，偿债基金的所需付款为¥8,450的固定金额。
Hua Hin Floating Market是从市场到The Park Hua Hin最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Park Hua Hin you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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