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    The Palm Laguna 4 卧室 别墅 出售
    Yang Noeng, 沙拉丕,清迈
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    售价
    ¥3,340,000
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    The Palm Laguna 4 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    Yang Noeng, 沙拉丕,清迈
    单元ID: U1036780
    4 卧室
    4 卫生间
    340 平米 室内面积
    1 楼层
    5 月 Made To Order
     (撰写评论)
    售价
    ¥3,340,000
    5

    The Palm Laguna 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积340 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的5个月内起建 您可以基础价 ¥3,340,000 (¥9,830/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 10月 14, 2021
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 1
    地方 Yang Noeng, 清迈
    卧室 4
    最近的地标 Fresh Market Saraphi -1.9 Km
    室内面积 340 平米
    价格/平米 ¥9,830
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 808 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (5 月)
    家具
    无装修
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 4BR Villa
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1036780

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,340,000

    项目详情

    项目名称: The Palm Laguna
    开发商: The Palm Laguna Co., Ltd.
    建筑进度: 订购起建 (5 月)
    单元: 9
    项目区域: 8,000 平米
    最近的地标 Fresh Market Saraphi - 1.9 Km
    地方: Yang Noeng, 清迈
    The Palm Laguna 项目详细信息

    The Palm Laguna 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
    在The Palm Laguna中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    押金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    During Construction
    40%
    第3期
    交付时
    30%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在The Palm Laguna中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Fresh Market Saraphi是从市场到The Palm Laguna最近的地方，其距离为1.9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Palm Laguna you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分期付款 里程碑 付款
    押金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    During Construction
    40%
    第3期
    交付时
    30%

    Read more here

     

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    清迈
    Yang Noeng

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Ornsirin 5
    地方
    Yang Noeng, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    48
    售价
    ¥941K - ¥1.02M
    ▲ 16% 定价过高
    月租
    ¥4.18K - ¥6.28K
    建筑年限
    2月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Wisdom House 1
    地方
    Nong Faek, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    8
    售价
    ¥500K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    The ARPOM Property
    地方
    Chomphu, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    23
    售价
    ¥479K - ¥500K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mubaan Jinda Villa
    地方
    Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    262
    售价
    ¥1.86M
    月租
    ¥3.14K - ¥10.5K
    建筑年限
    7月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Fin Country Living
    地方
    Nong Faek, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    12
    售价
    ¥458K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Eden Thai Chiang Mai
    地方
    Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    19
    售价
    ¥1.46M - ¥8.37M
    ▼ -5.7% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lalitta House
    地方
    Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    N/A
    售价
    ¥523K - ¥544K
    月租
    ¥2.51K
    建筑年限
    4月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Vararee Ville
    地方
    Yang Noeng, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    8
    售价
    ¥523K - ¥573K
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Ban Kong Sai
    地方
    Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    10
    售价
    ¥521K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksaran Saraphi
    地方
    Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
    单元数
    N/A
    售价
    ¥592K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
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    保存
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    Vararee Ville
    Ban Kong Sai
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