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晟泰雷, 塔朗,
The Ozone Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积277 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥5,670,000 (¥20,500/SqM) 购买该别墅 。
基本信息
列表日期
1月 24, 2024
Updated
9个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-1.3 Km
室内面积
277 平米
价格/平米
¥20,500
室外面积
31 平米
土地面积
308 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,140/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1717420
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,670,000
公共区域维护费
¥3,140/月
项目详情
项目名称:
The Ozone Villas
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
42
项目区域:
64,923 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 1.3 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
The Ozone Villas 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
SPA
前台大堂
The Ozone Villas 在售单元
¥4,920,000
¥17,700/平米
3
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
300
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥4,920,000
¥17,700/平米
3
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
300
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,960,000
¥21,500/平米
3
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
300
平米
土地面积
全部装修
山景
¥5,540,000
¥20,000/平米
3
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
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土地面积
全部装修
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¥22,400/平米
3
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
308
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,670,000
¥20,500/平米
3
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
308
平米
土地面积
全部装修
¥5,490,000
¥19,800/平米
3
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
313
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Ozone Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Ozone Villas房产的物业管理费为¥3,140的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Ozone Villas中，偿债基金的所需付款为¥31,400的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到The Ozone Villas最近的地方，其距离为1.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Ozone Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
押金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
35%
第2期
Structure Piling & Foundation Complete
35%
第3期
Construction completion
25%
第4期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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