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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
The Ozone Residences 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积285 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,790,000 (¥20,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
基本信息
列表日期
11月 1, 2024
Updated
2周前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-1.2 Km
室内面积
285 平米
价格/平米
¥20,300
室外面积
N/A
土地面积
380 平米
宠物
不允许
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2024)
家具
Available for ¥459,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
3.2 x 11 m
公共区域维护费
¥1,880/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1926901
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,790,000
公共区域维护费
¥1,880/月
项目详情
项目名称:
The Ozone Residences
建筑进度:
完建 (1月 2024)
单元:
42
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 1.2 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
The Ozone Residences 项目详细信息
项目特色
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
The Ozone Residences 在售单元
3
4
285
380
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
70%
第2期
交付时
30%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Ozone Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The Ozone Residences房产的物业管理费为¥1,880的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Ozone Residences中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到The Ozone Residences最近的地方，其距离为1.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Ozone Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第1期
合同签署时
70%
第2期
交付时
30%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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